Дело застройщика ЖК «Торкельская Ратуша» в Выборге передано в суд
В Ленинградской области завершено расследование уголовного дела в отношении гендиректора строительной компании из Выборга, обвиняемого в крупном мошенничестве с деньгами дольщиков.
По версии следствия, с февраля 2013 года по июль 2014 года, генеральный директор фирмы, совместно с учредителем, под видом инвестирования денежных средств на строительство многоквартирного жилого дома «Торкельская Ратуша» в Выборге, организовали сбор денежных средств с граждан, с целью их последующего хищения. Жертвами мошенников стали не менее 18 граждан, которым был причинен ущерб на общую сумму свыше 58,7 млн рублей.
В настоящее время второй фигурант данного дела, соучредитель, объявлен в международный розыск.
Уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением в отношении гендиректора фирмы направлено в суд для рассмотрения по существу.
Аналитики Knight Frank St Petersburg подсчитали, что объем строительства жилья в Петербурге без учета пригородов достиг максимального значения за всю историю рынка, составив около 7,5 млн кв. м.
Это на 24% выше пиковых показателей 10-тилетней давности и на 16% больше объема строительства в 2013 году.
По мнению экспертов, такой рост рынка обусловлен в первую очередь изменениями в жилищном законодательстве, которые вступили в силу с 1 июля нынешнего года. Зная об ужесточении правил, девелоперы заранее постарались вывести на рынок проекты, на которые успели получить разрешения на строительство.
«Действительно, после того, как было объявлено об ужесточении правил долевого строительства, объемы вывода на рынок нового предложения увеличились. Так в Санкт-Петербурге за I половину 2018 года было выведено в продажу квартир на 13% больше, чем в аналогичном периоде 2017 г. Однако изменения в жилищном законодательстве подстегнули не только девелоперов, но и покупателей – продажи в I полугодии по предварительным оценкам Knight Frank St Petersburg выросли на 20-25%.», - комментирует Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
По мнению аналитиков, в условиях сниженных ставок по ипотеке до конца 2018 г. спрос будет оставаться на высоком уровне, даже при прогнозируемом повышении цен на недвижимость.