Власти Петербурга постараются решить проблему большинства обманутых дольщиков до конца года
Проблемы большинства обманутых дольщиков Петербурга могут быть решены до конца 2018 года. Об этом стало известно на полугодовой коллегии Комитета по строительству города.
«В первом полугодии было введено три достаточно сложных проблемных жилых дома. На контроле у Комитета по строительству еще 33 объекта. С учетом их готовности, есть высокая вероятность, что все они будут введены до конца этого года», - подчеркнул глава Комитета по строительству Леонид Кулаков.
Согласно данным ведомства, в июне этого года были введены три проблемных корпуса ЖК «Новая Каменка» на 1198 квартир. Несколько дней назад Служба Госстройнадзора выдала заключение о соответствии ЖК «Пушкин Хаус» на 82 квартиры.
Отметим, что по данным на 1 июля 2018 года в реестре пострадавших граждан состоит 1351 человек. В первом полугодии в него были включены 15 человек, исключены 356.
По предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, в июне 2018 года объем выдачи ипотеки вырос в 1,6 раза и составил не менее 250 млрд рублей.
За 5 месяцев 2018 выдано 542,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,1 трлн руб. Это на 60% больше, чем за 5 месяцев 2017 г. в количественном выражении, и на 73% – в денежном. За полгода объем выдачи ипотеки превысил 1,3 трлн рублей.
Ставки по ипотеке устойчиво снижаются, в мае средневзвешенная ставка выдачи составила 9,56% (-1,77 п.п. к маю 2017 г.), в том числе по кредитам на новостройки – 9,39% (-1,52 п.п.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке – 9,63% (-1,93 п.п.). Средняя ставка выдачи за 5 месяцев 2018 года составила 9,66% (-1,94 п.п. к 5 месяцам 2017 г.).
ДОМ.РФ ожидает дальнейшего снижения ставок. «Мы прогнозируем, что к концу 2018 года ставка по ипотеке достигнет уровня ниже 9% для широкого круга заемщиков. К концу 2019 года мы можем увидеть уровень в 8% - это станет возможно в случае продолжения снижения общих ставок в экономике», - прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.
Снижение ставок по ипотеке не только увеличивает объемы выдачи ипотечных кредитов, но и способствует снижению платежной нагрузки на заемщиков. Это ведет к повышению качества ипотечного портфеля, который на 1 июня достиг 5,8 трлн руб. За последние 12 месяцев прирост портфеля составил 22%, что является нормальным в условиях роста востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий.
ДОМ.РФ прогнозирует, что объемы выдачи ипотеки продолжат расти и увеличатся до уровня 2,8 трлн руб. в 2018 году.