Производственные компании начинают строить для себя склады
В первом полугодии 2018 года рынок качественной складской недвижимости Петербурга не пополнился ни одним объектом, а спекулятивный ввод до конца года, согласно прогнозам аналитиков Colliers International, не превысит 50 тыс. кв. м.
Рынок переживает дефицит, на фоне которого внимание арендаторов обратилось к формату built-to-suit. Почти треть спроса – 30% во втором квартале 2018 года была сформирована проектами built-to-suit производственного и логистического назначения.
«Сегодня производственные и логистические компании, успех бизнеса которых во многом зависит от наличия крупных качественных площадей, удовлетворяющих их специфическим требованиям по локации и инженерному оснащению, возвращаются к формату строительства для себя. Анонсированный спекулятивный ввод новых площадей не способен удовлетворить возросший спрос, и мы ожидаем, что тренд built-to-suit закрепится на индустриальном рынке Петербурга и Ленинградской области на ближайшие несколько лет», считает директор департамента складской недвижимости Colliers International Алексей Лазутин.
«Петербургская недвижимость» дает клиентам возможность приобрести жилье в ипотеку по ставке 5,2% годовых.
Предложение распространяется на строящиеся объекты от Setl Сity при оформлении ипотеки в банке ВТБ. Первый взнос снижен до 10% от стоимости квартиры.
Предложение распространяется на объекты класса «комфорт» и «высокий комфорт» в разных частях города и даже в Кронштадте – ЖК «Фортеция» располагается на побережье острова Котлин, в 2 минутах от благоустроенного городского пляжа.