«Петербургская недвижимость» предложила клиентам ипотечную ставку 5,2% годовых
«Петербургская недвижимость» дает клиентам возможность приобрести жилье в ипотеку по ставке 5,2% годовых.
Предложение распространяется на строящиеся объекты от Setl Сity при оформлении ипотеки в банке ВТБ. Первый взнос снижен до 10% от стоимости квартиры.
Предложение распространяется на объекты класса «комфорт» и «высокий комфорт» в разных частях города и даже в Кронштадте – ЖК «Фортеция» располагается на побережье острова Котлин, в 2 минутах от благоустроенного городского пляжа.
Сбербанк скорректировал схему проектного финансирования с учетом новых изменений в закон о долевом строительстве.
Теперь застройщику, использующему счета эскроу, может быть предоставлена частичная или полная отсрочка процентных платежей на период строительства.
«Банкам при кредитовании с применением счетов эскроу придётся пойти на то, чтобы предоставлять отсрочку по уплате процентов и нести связанный с этим риск того, что по окончании отсрочки уплаты процентов не будет. Мы предусмотрели возможность полной (для проектов с высокой устойчивостью к изменению цены продаж) или частичной отсрочки по процентам на срок до ввода объекта в эксплуатацию. Поскольку банк будет нести повышенные риски и дополнительные расходы, при использовании данного механизма стандартная процентная ставка по кредиту будет увеличена — предполагается надбавка за капитализацию процентов», - рассказала исполнительный директор, начальник отдела методологии финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.
По ее словам, размер надбавки будет определяться отдельно для каждого проекта, так как зависит от его рисков и срока, на который предоставляется отсрочка.