Цены на элитное жилье в Петербурге за год снизились на 0,7%
Цены на элитное жилье в Санкт-Петербурге с июня 2017 года по июнь 2018-го снизились всего на 0,7%. Такие данные приводятся в исследовании компании Knight Frank.
В мировом рейтинге Prime Global Cities Index, который компания формирует на основе показателя изменения цен на элитное жилье, Северная столица заняла 34 место.
Москва, где стоимость такой недвижимости увеличилась на 6,6%, оказалась на 11 месте.
В первую тройку вошли Гуанчжоу, Сингапур и Мадрид. Здесь рост цен, по данным исследования, составил 11,9%, 11,5% и 10,3% соответственно. Замыкают рейтинг Рим, Ванкувер и Стокгольм, где цены упали на 3,8%, 6,2% и 8,4%.
Сбербанк скорректировал схему проектного финансирования с учетом новых изменений в закон о долевом строительстве.
Теперь застройщику, использующему счета эскроу, может быть предоставлена частичная или полная отсрочка процентных платежей на период строительства.
«Банкам при кредитовании с применением счетов эскроу придётся пойти на то, чтобы предоставлять отсрочку по уплате процентов и нести связанный с этим риск того, что по окончании отсрочки уплаты процентов не будет. Мы предусмотрели возможность полной (для проектов с высокой устойчивостью к изменению цены продаж) или частичной отсрочки по процентам на срок до ввода объекта в эксплуатацию. Поскольку банк будет нести повышенные риски и дополнительные расходы, при использовании данного механизма стандартная процентная ставка по кредиту будет увеличена — предполагается надбавка за капитализацию процентов», - рассказала исполнительный директор, начальник отдела методологии финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.
По ее словам, размер надбавки будет определяться отдельно для каждого проекта, так как зависит от его рисков и срока, на который предоставляется отсрочка.