Бинбанк аккредитовал ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» по программе «Дом.рф»
Покупатели квартир в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…», который возводится в Василеостровском районе Петербурга, могут воспользоваться ипотечной программой АО «Дом.рф».
При первоначальном взносе в размере не менее 50% от стоимости недвижимости ставка составит от 8,75% годовых. При внесении не менее 20% от цены договора - от 9%.
Кроме того, покупатели могут также оформить ипотечный заем по 2 документам по ставке 9,25% годовых при внесении не менее 50% от стоимости недвижимости.
Срок кредитования - до 30 лет. Процентная ставка не зависит от срока и суммы кредита. «Дом.рф» реализует данную программу через своего партнера - ПАО «Бинбанк».
Сбербанк скорректировал схему проектного финансирования с учетом новых изменений в закон о долевом строительстве.
Теперь застройщику, использующему счета эскроу, может быть предоставлена частичная или полная отсрочка процентных платежей на период строительства.
«Банкам при кредитовании с применением счетов эскроу придётся пойти на то, чтобы предоставлять отсрочку по уплате процентов и нести связанный с этим риск того, что по окончании отсрочки уплаты процентов не будет. Мы предусмотрели возможность полной (для проектов с высокой устойчивостью к изменению цены продаж) или частичной отсрочки по процентам на срок до ввода объекта в эксплуатацию. Поскольку банк будет нести повышенные риски и дополнительные расходы, при использовании данного механизма стандартная процентная ставка по кредиту будет увеличена — предполагается надбавка за капитализацию процентов», - рассказала исполнительный директор, начальник отдела методологии финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.
По ее словам, размер надбавки будет определяться отдельно для каждого проекта, так как зависит от его рисков и срока, на который предоставляется отсрочка.