На PROEstate 2008 девелоперы обсудят проблемы реновации промышленных зон
В рамках деловой программы Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2008 компания Knight Frank проведет дискуссию «Реновация промышленных территорий». Как сообщили АСН-инфо в оргкомитете мероприятия, в настоящий момент, по оценкам экспертов, около 40% территорий исторического центра Петербурга занято промышленными объектами, в то время как в городах Европы этот показатель составляет в среднем около 10% городской территории. В то же время в Северной столице с каждым годом заявляется все больше коммерческих проектов на территории бывших заводов, фабрик, складов, уже давно не приносящих прибыль и экономически неэффективных. Механизмы вывода промпредприятий за пределы исторического центра пока еще до конца не отработаны, а сам процесс наталкивается на большое количество ограничений — имущественно-правовых, архитектурных, экологических, транспортных и многих других.
4 сентября в рамках форума PROEstate 2008 компания Knight Frank соберет профессионалов рынка в области редевелопмента крупных территорий на Панельной дискуссии «Реновация промышленных территорий: последний резерв земли». В мероприятии примут участие Виктор Полищук, заместитель председателя КГА по проектно-планировочным работам, Гаральд Шаллер, Raiffeisen evolution project development GmbH, Австрия, Борис Холмянский, Председатель совета директоров НПО «Знамя труда», Евгений Гуменюк, заместитель генерального директора по управлению недвижимостью «Русские самоцветы», Константин Ковалев, директор проекта «Невская Ратуша», Юрий Земцов, руководитель бюро «Земцов, Кондиайн и Партнеры», Ирина Зверева, главный архитектор проектов, архитектурное бюро Urbis, Юрген Виллен, «Виллен Ассошиейтс Архитектен» (Willen Associates Architecten), Германия. Модератором конференции выступит Олег Барков, генеральный директор Knight Frank Санкт-Петербург.
На мероприятии будут обсуждаться вопросы сохранения памятников промышленной архитектуры, повышения имиджа депрессивных территорий с помощью редевелопмента, организации процесса вывода и построения производства на новом месте, создания уникальной архитектурной концепции в условиях ограничений, правильного определения нового функционального назначения объекта редевелопмента, использования лучшего мирового опыта при реализации российских проектов и др.
«Участие в международном форуме для компании Knight Frank, работающей во всем мире — бизнес-необходимость, – комментирует генеральный директор Knight Frank Санкт-Петербург Олег Барков. – Форум проводится только второй раз, но уже вышел на новый уровень и повысил свой статус. Первые лица инвестиционных и девелоперских компаний — ключевые игроки рынка недвижимости собираются для общения на этой площадке, которая открывает широкие горизонты для межрегионального сотрудничества. В итоге все участники мероприятия получают от такого партнерства как интеллектуальные, так и материальные дивиденды в виде новых контактов и новых контрактов».
Также в рамках форума PROEstate 2008 компания Knight Frank обратит внимание СМИ на рынок жилой элитной недвижимости Петербурга. В ходе пресс-конференции «Рынок элитной недвижимости: стагнация или взлет? Вероятные пути развития» эксперты Knight Frank и представители компании «Возрождение» обсудят вопросы требований к инфраструктуре элитных проектов в СПБ, а также дадут ценовой прогноз и прогноз развития рынка элиты в краткосрочной и долгосрочной перспективе.
Кроме того, президент Storm Properties Майкл Белтон и генеральный директор Knight Frank Санкт-Петербург Олег Барков расскажут о новом проекте компании Storm Properties в Пулково-3, а также дадут свои прогнозы относительно развития этой территории в ближайшей перспективе и мировом опыте реализации проектов офисной недвижимости в периферийных районах.
Филиал ОАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго» продолжает реконструкцию ПС 35/6 кВ №8 в Исакогорке. К реконструкции подстанции энергетики приступили в мае 2008 г. Завершить реализацию инвестпроекта планируется в июне 2009 г. На выполнение работ «Архэнерго» направит 70 млн. рублей, сообщает пресс-служба МРСК СЗ.
Силами подрядной организации ОАО «Вологодская механизированная колонна №19» выполнены демонтаж ограждения подстанции, монтаж временного и отходящего порталов на ВЛ 25 кВ «Лесная речка», демонтаж оборудования ОРУ-35 кВ и шинного моста 35-10 кВ трансформатора 1Т, монтаж питающего портала ВЛ 35 кВ «Исакогорка-1,2», начаты работы по демонтажу оборудования ЗРУ-6 кВ.
До конца 2008 г. планируется полностью завершить демонтажные работы, устройство маслосборника, заземления и молниезащиты, монтаж кабельного хозяйства, системы охранно-пожарной сигнализации и оповещения, ремонт помещений общестанционного пункта управления.В I полугодии 2009 г. энергетики смонтируют оборудование телемеханики, установят на подстанции автоматизированную систему учета электроэнергии, которая позволит снизить потери электроэнергии в сетях «Архэнерго», выполнят благоустройство территории подстанции.
Реализация инвестиционного проекта по реконструкции ПС №8 в Исакогорке позволит значительно повысить надежность электроснабжения жилищно-коммунального сектора, объектов социальной сферы, Архангельского отделения Северной железной дороги, Судоремонтного завода Северного речного пароходства, деревообрабатывающего предприятия, котельных, очистных станций.