Александр Дрозденко запустил подстанцию в Высоцке
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко одним кликом мышки запустил новую подстанцию «Криогаз» в городе Высоцк Выборгского района, которую построило АО «ЛОЭСК».
«Отрадно, что в Ленобласти строятся не просто объекты, а лучшие в нашей стране объекты. Это подстанция лучшая не только в России, но и в Европе. Она полностью работает в «цифре», поэтому управлять ей можно на расстоянии», - отметил глава 47-го региона.
Генеральный директор ЛОЭСК Дмитрий Смирнов добавил, что подстанция строилась год, объём инвестиций в проект составил около миллиарда рублей. «Эти деньги пошли не только на строительство подстанции, но и на капитальный ремонт необходимых для её работы сетей. Средства выделило руководство завода «Криогаз», для нужд которого и строилась подстанция. Одна эта станция закроет часть потребностей Высоцка», - пояснил он.
Главный инженер северного филиала ЛОЭСК Михаил Конюхов подчеркнул, что подстанция построена исключительно на российских материалах и разработках.
Выделенная мощность подстанции 25 МВА, категория надежности - «вторая», что обеспечивает возможность питания потребителя в случае нештатной ситуации по резервной схеме. На подстанции проведены все необходимые испытания оборудования и линий 110 кВ.
Аналитики Knight Frank подводят итоги I полугодия 2018 года на петербургском рынке street retail.
В I полугодии доля свободных помещений на петербургском рынке стрит-ритейла составила 7,4%. Доля новых заведений общественного питания увеличилась на 9 п. п. по сравнению со II полугодием 2017 г. Арендные ставки увеличились в среднем на 6%.
За I полугодие 2018 г. открылось в 4 раза больше торговых точек, чем закрылось. Аналитики связывают это с проведением в городах России, в том числе в Петербурге, чемпионата мира по футболу.
По итогам I полугодия 2018 г. изменения в долях свободных помещений носят корректирующий характер (по сравнению с итогами 2017 г.) по всем торговым коридорам за исключением крупных периферийных магистралей.
За I полугодие 2018 г. открылось в 4 раза больше торговых точек, чем закрылось. Собственники помещений старались быстрее сдать помещения, а арендаторы - въехать и открыться к началу чемпионата.
Основное количество новых заведений (38%) традиционно относится к профилю общественного питания, что на 9 п. п. выше показателя II полугодия 2017 г.
Всего за I полугодие 2018 г. в Санкт-Петербурге на основных торговых улицах открылось 455 новых торговых точек.
Ротация за этот период составила в среднем 7% и по сравнению с аналогичным периодом прошлого года осталась на прежнем уровне.
Увеличение ставок отмечено на локальных торговых улицах спальных районов, где за I полугодие 2018 г. они повысились в среднем на 6%. Основной причиной увеличения ставок является развитие инфраструктуры данных районов, что произошло вследствие заселения новых домов. Увеличение ставок на пешеходных улицах города составило в среднем 2%.
Большая потребность в качественных помещениях в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 г. поспособствовала росту арендных ставок на главных и значимых магистралях города. Здесь увеличение ставок аренды составило в среднем 4% и 7% соответственно.
Кроме того, на 6% в среднем увеличилась ставка аренды на крупных периферийных магистралях города.
Отдельно стоит отметить Большую Конюшенную улицу, на которой арендная ставка снизилась в среднем на 4% в связи с высокой ротацией в 2017 г.
Одной из рыночных тенденций I полугодия 2018 г. стало существенное изменение в сегменте продуктовых магазинов. В I полугодии 2018 г. активно открывались новые заведения общественного питания.
Согласно запросам, поступавшим в компанию Knight Frank St Petersburg на протяжении I полугодия 2018 г., можно отметить, что большинство арендаторов запрашивали помещения средней площади на главных и прилегающих к ним торговых магистралях города, а также крупные помещения в новых спальных районах, таких как Мурино, Кудрово и Парнас. Запрашиваемые площади варьируются от 40 до 1 350 кв. м. Средний метраж, рассматриваемый для аренды, составил 150 кв. м.
Самые часто встречающиеся запросы поступают от операторов общественного питания (более 30%), продуктовых магазинов (20%) и аптек (10%).
Для ресторанов запрашиваются большие по площади помещения, средний метраж которых составляет 250 кв. м.