В Калининградской области застройщик обманул дольщиков на 32 млн рублей
Прокуратура Калининградской области возбудила уголовное дело в отношении директора ООО «Строительная компания «Объединенные системы».
Застройщик привлек для строительства многоквартирного жилого дома в городе Гурьевске денежные средства не менее 37 граждан на общую сумму 32 млн рублей.
Получив разрешение на строительство, застройщик начал работы по возведению дома, однако в связи с отсутствием денежных средств, приостановил строительство на стадии возведения фундамента, работы далее не возобновлялись.
До настоящего времени обязательства перед дольщиками ООО «Строительная компания «Объединенные системы» не исполнены, жилые дома не построены и в эксплуатацию не введены.
Уголовное дело возбуждено по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.
Санкция статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей.
Новые поправки в Жилищный кодекс вводят институт конференции делегатов от лестничных клеток – предполагается, что они смогут работать более оперативно, чем общедомовое собрание жильцов.
Законопроект №232824-7 принят Госдумой 25 июля в первом чтении. Документ вносит поправки в Жилищный кодекс РФ, позволяющие, в ряде случаев «проводить общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) в виде конференции».
«Конференция делегатов от лестничных площадок» отличается от общедомового собрания жильцов тем, что на ней могут присутствовать не все, а их делегаты.
Теперь необходимость собирать ради кворума всех жильцов МКД ради вынесения тех или иных общедомовых вопросов отпадает сама собой. К тому же правоохранительным органам теперь станет легче устанавливать подлинность подписей в протоколе проведения конференции.
При этом делегаты голосуют тем количеством голосов, которые принадлежат передавшим им свои полномочия собственникам помещений. Срок полномочий делегатов законопроект предлагает ограничить периодом не менее трех и не более семи лет.
Впрочем, для избрания делегатов все же придется сначала собрать общедомовое собрание жильцов.