Конфликт вокруг Выборгского рынка продолжается
Сегодня в помещении совета МО «Озерки» состоялись общественные слушания по временному регламенту застройки №08/0512 территории, ограниченной ул. Композиторов, ул. Хо Ши Мина и пр. Просвещения. Мероприятие вызвало активный интерес общественности микрорайона.
В квартале треугольной формы, который застраивался позже окружающих кварталов, большая (западная) часть занята многоэтажной жилой застройкой (зона ЗЖД). На остром углу, выходящем к станции метро «Проспект Просвещения», сформирован фрагмент зоны общественно-деловой застройки (зона Д). Небольшой пустующий участок, выходящий на пр. Просвещения, принадлежит ЗАО «Электронмехоптикмаш», которое намерено строить здесь офисное здание. Остальная часть зоны Д находилась в аренде у ООО «Баск» (руководитель – Александр Нешитов), заявившем проект строительства торгового центра.
По словам начальника отдела строительства и землепользования Выборгского района Марины Горбачевой, договор аренды с компанией, первоначально заключенный в 1995 г., неоднократно продлевался. Однако за 8 лет ООО «Баск» не смогло реализовать проект современного торгового комплекса. На территории все это время размещался открытый мелкорозничный рынок. В 2007 г. договор аренды был расторгнут в связи с невыполнением инвестиционных условий, а участок был разделен на две части. На меньшую (ул. Хо Ши Мина 14 лит. Б) с объектом незавершенного строительства был продлен договор аренды с ООО «Баск», а большая часть была выставлена на торги на право долгосрочной аренды по «короткому пакету» в ноябре 2007 г. На торгах, проходивших напряженно (участок был реализован за сумму, в 6 раз превышавшую начальную цену), выиграло ООО «Центр ипотечного кредитования» («ЦИК»), которое входит в состав московской группы компаний «Пионер», ранее реализовавшей крупный жилищный проект «Шуваловские высоты» в соседнем квартале между ул. Композиторов и Выборгским шоссе. Компания намерена построить здесь многофункциональный деловой центр. Новый арендатор по согласованию с КГА разрабатывает проект планировки и межевания.
Победитель конкурса намерен приступить к изыскательским работам. Однако начало работ было затруднено несогласием ООО «Баск» с итогами аукциона. По словам представителя «ЦИК» Петра Тверезого, охранные структуры продолжающего существовать рынка препятствуют проведению геотехнических работ, необходимых, в частности, в связи с планами создания одноуровневого подземного паркинга под комплексом. При этом «Центр ипотечного кредитования», в соответствии с условиями торгов, уже выплатил 30% арендной платы, рассчитанной на 6 лет.
В то же время, малые предприниматели, субарендовавшие торговые площади у ООО «Баск» и продолжающие выплачивать арендную платы бывшему арендатору, недовольны намерениями «ЦИК» прекратить торговую деятельность. При этом они апеллируют к тому, что Выборгский рынок – единственное место в микрорайоне с ценами, доступными для малообеспеченных граждан. В ходе слушаний инициативная группа общественности, организованная субарендаторами, вручила М.Горбачевой подписные листы с 2500 подписями жителей, желающих сохранения рынка.
Как отметил представитель «ЦИК», компания не была в полной мере осведомлена о настроениях местной общественности.
Сегодня государственная корпорация «Ростехнологии» и ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (ФСК ЕЭС) заключили соглашение о сотрудничестве. При подписании документа присутствовал министр энергетики России Сергей Шматко, сообщает пресс-служба министерства.
Сотрудничество компаний будет направлено на эффективную реализацию инвестиционных проектов по обеспечению предприятий ГК «Ростехнологии» электроэнергией, а также на производство импортозамещающего оборудования для сетевых компаний и взаимодействие в научно-технической сфере. Кроме того, стороны намерены координировать деятельность по разработке Схемы развития Единой национальной электрической сети (ЕНЭС) на 15-летний период, 5-летней программы развития ФСК ЕЭС и целевых программ ГК «Ростехнологии».
С.Шматко поддержал инициативу и отметил: «Для Минэнерго России одним из важнейших направлений деятельности является решение вопросов энергоэффективности и импортозамещения в техническом оснащении. В настоящее время министерство готовит предложения в Правительство по разработке программы энергоэффективности в стране. Это будет крупный проект, который создаст необходимые предпосылки для успешного внедрения высоких технологий в электроэнергетике. Участие в реализации таких программ становится привлекательным и для бизнеса. На разработку технологий, обеспечивающих энергоэффективность, предполагается ежегодно выделять более 1 трлн. рублей». При этом, как подчеркнул министр, государство будет способствовать развитию технологий энергоэффективности не за счет прямых дотаций, а путем поддержки инвестиционных программ.