Конфликт вокруг Выборгского рынка продолжается
Сегодня в помещении совета МО «Озерки» состоялись общественные слушания по временному регламенту застройки №08/0512 территории, ограниченной ул. Композиторов, ул. Хо Ши Мина и пр. Просвещения. Мероприятие вызвало активный интерес общественности микрорайона.
В квартале треугольной формы, который застраивался позже окружающих кварталов, большая (западная) часть занята многоэтажной жилой застройкой (зона ЗЖД). На остром углу, выходящем к станции метро «Проспект Просвещения», сформирован фрагмент зоны общественно-деловой застройки (зона Д). Небольшой пустующий участок, выходящий на пр. Просвещения, принадлежит ЗАО «Электронмехоптикмаш», которое намерено строить здесь офисное здание. Остальная часть зоны Д находилась в аренде у ООО «Баск» (руководитель – Александр Нешитов), заявившем проект строительства торгового центра.
По словам начальника отдела строительства и землепользования Выборгского района Марины Горбачевой, договор аренды с компанией, первоначально заключенный в 1995 г., неоднократно продлевался. Однако за 8 лет ООО «Баск» не смогло реализовать проект современного торгового комплекса. На территории все это время размещался открытый мелкорозничный рынок. В 2007 г. договор аренды был расторгнут в связи с невыполнением инвестиционных условий, а участок был разделен на две части. На меньшую (ул. Хо Ши Мина 14 лит. Б) с объектом незавершенного строительства был продлен договор аренды с ООО «Баск», а большая часть была выставлена на торги на право долгосрочной аренды по «короткому пакету» в ноябре 2007 г. На торгах, проходивших напряженно (участок был реализован за сумму, в 6 раз превышавшую начальную цену), выиграло ООО «Центр ипотечного кредитования» («ЦИК»), которое входит в состав московской группы компаний «Пионер», ранее реализовавшей крупный жилищный проект «Шуваловские высоты» в соседнем квартале между ул. Композиторов и Выборгским шоссе. Компания намерена построить здесь многофункциональный деловой центр. Новый арендатор по согласованию с КГА разрабатывает проект планировки и межевания.
Победитель конкурса намерен приступить к изыскательским работам. Однако начало работ было затруднено несогласием ООО «Баск» с итогами аукциона. По словам представителя «ЦИК» Петра Тверезого, охранные структуры продолжающего существовать рынка препятствуют проведению геотехнических работ, необходимых, в частности, в связи с планами создания одноуровневого подземного паркинга под комплексом. При этом «Центр ипотечного кредитования», в соответствии с условиями торгов, уже выплатил 30% арендной платы, рассчитанной на 6 лет.
В то же время, малые предприниматели, субарендовавшие торговые площади у ООО «Баск» и продолжающие выплачивать арендную платы бывшему арендатору, недовольны намерениями «ЦИК» прекратить торговую деятельность. При этом они апеллируют к тому, что Выборгский рынок – единственное место в микрорайоне с ценами, доступными для малообеспеченных граждан. В ходе слушаний инициативная группа общественности, организованная субарендаторами, вручила М.Горбачевой подписные листы с 2500 подписями жителей, желающих сохранения рынка.
Как отметил представитель «ЦИК», компания не была в полной мере осведомлена о настроениях местной общественности.
Замглавы Минэкономразвития Андрей Клепач подписал приказ о распределении в 2008 г. субсидий из федерального и регионального бюджетов в размере 1,04 млрд. рублей на софинансирование строительства и создания бизнес-инкубаторов, передает РИА Новости.
Из федерального бюджета на эти цели в 2008 г. будет выделено 667,95 млн. рублей, из региональных бюджетов - 374,53 млн. рублей.На строительство здания бизнес-инкубатора в Малогобеке (Ингушетия) выделяется 18,64 млн. из федерального и 8 млн. рублей из регионального бюджета, здания бизнес-инкубатора в Прохладном (Кабардино-Балкария) - соответственно 37,72 и 16,19 млн. рублей, Гудермесского и Шатойского бизнес-инкубаторов (Чечня) – 20 и 8,5 млн. рублей.
На сооружение бизнес-инкубатора Апатитах (Мурманская областб) из федерального и регионального бюджетов будет выделено по 13,6 млн. рублей, на строительство бизнес-центра в пос. Сатис (Нижегородская область), соответственно 68,38 и 73,3 млн. рублей. Субсидии из федерального бюджета Минсельхозу на реконструкцию учебного корпуса (бизнес-инкубатора) для РГАУ-МСХА им. К.А. Тимирязева составят 38,4 млн. рублей, реконструкцию здания вивария МГУ им. Ломоносова для размещения медико-биологического инновационного инкубатора - 34 млн. рублей, на строительство инновационного центра Российской академии наук в Черноголовке - 119,29 млн. рублей.
Субсидии из федерального и регионального бюджетов на создание бизнес-инкубаторов в рамках господдержки малого бизнеса, распределяются следующим образом: Кабардино-Балкария - 43,16 млн. рублей, Карелия - 1 млн., Коми - 7 млн., Якутия - 59,92 млн., Чечня - 27,36 млн., Чувашия - 10 млн., Ямало-Ненецкий АО - 28,62 млн., Алтайский край - 23,31 млн., Забайкальский край - 7,68 млн., Брянская область - 8,74 млн., Белгородская и Воронежская области - 6 млн., Воронеж - 7 млн., Волгоградская область - 16 млн., Нижегородская область - 28,28 млн., Пензенская область - 56,5 млн., Ярославская область - 82 млн. рублей. Самарская область в 2008 году получит средства федерального и регионального бюджетов на создание сразу 4 бизнес-инкубаторов: в Самаре - на сумму 88,2 млн. рублей, в Нефтегорске - на 13,47 млн., в Тольяти - на 30,94 млн. и в с. Кинель-Черкассы - на 10,19 млн. рублей.