Рынок апартаментов в Петербурге бьет рекорды продаж
В 2018 году рынок апартаментов в Петербурге бьет рекорды продаж.
По мнению аналитиков компании Maris, этому способствуют как более низкий входной порог (от 2 млн рублей), так и снижение ставок на коммерческую ипотеку. Девелоперы конкурируют за счет большого выбора доходных программ, предлагаемых покупателям апартаментов, которые планируют сдавать их в аренду. Основной спрос ориентирован на сервисные апартаменты.
По данным аналитиков, в первом полугодии 2018 года было продано 2156 апартаментов. Для сравнения: за весь 2017 год было продано около 2 000 апартаментов, за 2016 год – 700 апартаментов.
По состоянию на начало июля 2018 года в Петербурге доступно 5570 апартаментов для покупки, как в строящихся проектах (92%), так и в сданных в эксплуатацию (8%). Из них 47% относится к формату сервисных апартаментов. На стадии строительства – 12500 апартаментов.
Владимир Путин поручил главе правительства Дмитрию Медведеву внедрить BIM-технологии за год.
На сайте Комитета по техническому регулированию, стандартизации и оценке соответствия РСПП появилось поручение президента премьер-министру Дмитрию Медведеву за год обеспечить переход строительной отрасли на технологии информационного моделирования.
Текст поручения таков:
"В целях модернизации строительной отрасли и повышения качества строительства обеспечить:
переход к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства (далее - система управления) путем внедрения технологий информационного моделирования;
применение типовых моделей системы управления (проектной, строительной, эксплуатационной и утилизационной), в первоочередном порядке в социальной сфере;
утверждение показателей эффективности системы управления;
принятие стандартов информационного моделирования, а также гармонизацию ранее принятых нормативно-технических документов с международным и российским законодательством;
формирование библиотек типовой проектной документации для информационного моделирования;
подготовку специалистов в сфере информационного моделирования в строительстве;
стимулирование разработки и использования отечественного программного обеспечения для информационного моделирования."
Специалисты отмечают, что впервые в документах о внеднении BIM-технологий есть конкретные сроки подготовки специалистов, хотя процесс подготовки занимает куда больше одного года.