Рынок апартаментов в Петербурге бьет рекорды продаж
В 2018 году рынок апартаментов в Петербурге бьет рекорды продаж.
По мнению аналитиков компании Maris, этому способствуют как более низкий входной порог (от 2 млн рублей), так и снижение ставок на коммерческую ипотеку. Девелоперы конкурируют за счет большого выбора доходных программ, предлагаемых покупателям апартаментов, которые планируют сдавать их в аренду. Основной спрос ориентирован на сервисные апартаменты.
По данным аналитиков, в первом полугодии 2018 года было продано 2156 апартаментов. Для сравнения: за весь 2017 год было продано около 2 000 апартаментов, за 2016 год – 700 апартаментов.
По состоянию на начало июля 2018 года в Петербурге доступно 5570 апартаментов для покупки, как в строящихся проектах (92%), так и в сданных в эксплуатацию (8%). Из них 47% относится к формату сервисных апартаментов. На стадии строительства – 12500 апартаментов.
Проект соответствующего приказа размещен на сайте ведомства.
Список субъектов с наибольшей стоимостью жилья за 1 кв. м возглавляет Москва - 91 670 руб. за метр. Петербург на втором месте – стоимость метра жилплощади здесь 71 053 руб. за метр. Меньше всего нормативы в Кабардино-Балкарии – 28, 3 тыс. рублей за метр.
Почти у всех регионов с наиболее высокой стоимостью жилья цена квадратного метра увеличивалась на протяжении первого полугодия.
В соответствии с Положением о Минстрое России, утвержденном постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1038, данный показатель устанавливается ежеквартально и используется федеральными и региональными органами исполнительной власти для расчета размеров социальных выплат категориям граждан, которым они предоставляются на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета.