Застройщикам могут разрешить снимать деньги с эскроу-счетов в процессе строительства
Минстрой РФ и Центробанк обсуждают возможность предоставить застройщикам право снимать деньги с эскроу-счетов уже в процессе строительства. Об этом сообщил глава Минстроя Владимир Якушев.
Напомним, в соответствии с новыми правилами долевого строительства девелоперы смогут забрать деньги дольщиков с эскроу-счетов только после сдачи дома в эксплуатацию. Это делает застройщика сильно зависимым от банковского сопровождения.
Владимир Якушев сообщил, что вопрос о промежуточном снятии денег со счетов эскроу еще в ходе строительства обсуждается, однако призвал девелоперов пока «руководствоваться тем, что есть».
Выделенный под эти цели участок в 10,5 га будет передан застройщику бесплатно.
Кроме того, как пишет портал ЕРЗ, девелопер получит право реализовать свободное жилье в своих интересах.
Власти Калининградской области для решения проблемы долгостроя используют уже опробованный способ: без торгов предоставляют земельные участки застройщикам, согласившимся завершить проблемные объекты долевого строительства.
Как сообщает пресс-служба областного правительства, в Калининграде в ближайшие годы построят дома для обманутых дольщиков. Земельный участок площадью 10,5 га передается Министерством обороны РФ мэрии Калининграда, а затем властям региона под инвестиционный проект компенсационной застройки.
Также власти наделяют застройщика правом реализовать в собственных интересах жилые площади, оставшиеся после закрытия обязательств перед дольщиками.
Сегодня в Калининградской области, по данным регионального правительства, насчитывается 1 588 пострадавших граждан, заключивших договоры долевого участия с застройщиками.