Сносить самострой будут по новым правилам
Государственная дума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, которым уточняется понятие «самовольных построек», а также регулируются правила их сноса.
По новому закону самовольная постройка — это сооружение, возведенное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.
Также уточняется, что самовольной постройкой не является сооружение, возведенное с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник этого объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.
Павел Крашенинников, глава комитета ГД по госстроительству и законодательству, отметил, что в отношении постройки, признанной самовольной, вводится механизм приведения ее в соответствие с установленными требованиями.
«Либо на основании решения органа местного самоуправления (МСУ), если объект находится в охранной зоне или нет разрешения на строительство, нет правоустанавливающих документов. Либо на основании решения суда – в любых случаях», — цитируют Крашенинникова «РИА Новости».
Незаконная постройка должна быть снесена в течение определенного срока – от 3 месяцев до 1 года. Крашенинников также сообщил, что после вступления закона в силу у правообладателя появится возможность привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями — на это отводится от 6 месяцев до 3 лет. Кроме того, на такую постройку может быть оформлено право собственности.
В качестве мер противодействия недобросовестным застройщикам закон предусматривает механизм принудительного изъятия земельного участка у собственника, который не исполнил требование о сносе самовольной постройки в установленный срок.
Госдума приняла закон о безвозмездной передаче субъектам РФ и муниципальным образованиям военного недвижимого имущества, которое более не используется по назначению. Об этом сообщают «РИА Новости».
Документ предоставляет возможность передавать высвобождаемое военное имущества в собственность регионов и муниципальных образований. При этом передача военной недвижимости предусмотрена с одновременной передачей земельных участков, на которых она расположена. Передача недвижимости без земельного участка законом запрещена.
Законом также предусмотрено предоставление из федерального бюджета трансфертов на содержание переданного имущества. Их объём будет определяться законом о федеральном бюджете, а правила предоставления — правительством РФ.