ТРК «Гатчинский» откроется в Гатчине в октябре 2008 г.
В конце октября 2008 г. в Гатчине (Ленинградская область) будет открыт новый торгово-развлекательный комплекс «Гатчинский», расположенный в перспективном, строящемся районе, рядом с въездом в город. Общая площадь ТРК «Гатчинский» составляет 4150 кв. м, аренднопригодная – 2609 кв. м. Предусмотрена наземная парковка на 150 машин. Комплекс оснащен современными системами пожарной сигнализации, вентиляции и кондиционирования.
Руководитель отдела торговой недвижимости East Real Ольга Кожевникова отметила: «Ввод в эксплуатацию этого ТРК оправдан в силу активного развития спроса на качественные торговые площади не только в Санкт-Петербурге, но и в городах Ленинградской области. В Гатчине проживает около 150 тысяч человек, а качественных торговых площадей там очень мало».
Собственник объекта – ООО «Мария». Арендная ставка в «Гатчинском» составляет 480 долларов в год/кв. м, без НДС, включая эксплуатационные расходы. Стоимость продажи площадей составляет 54000 руб./кв. м. Якорным арендатором является продуктовый оператор «Греция». Помимо магазинов одежды и обуви, в торговом центре расположатся отделение банка, салон красоты, фуд-корт и др.
Сегодня вместе с проектом жилого комплекса «Петровский Арсенал» американская компания Jensen Group презентовала в Сестрорецке также проект технопарка «СРД-Лахта», куда переместится небольшое действующее производство ОАО «Сестрорецкий инструментальный завод» («СИЗ»).
Планы реорганизации производства на бывшем военном заводе, лишившемся заказов Минобороны и имевшего значительный долг, были оглашены в ноябре 2003 г., когда в состав совета директоров предприятия вошел представитель Jensen Group Келли Риверс. В марте 2005 г. гендиректором завода стал президент Jensen Group Стивен Уэйн.
Как он рассказал корреспонденту АСН-инфо, на предприятии в основном производятся сверлильное оборудование, в частности, для ОАО «Ижорские заводы». ОАО «СИЗ» станет якорным арендатором нового технопарка «СРД-Лахта».
Технопарк разместится в северо-западной части производственной зоны «Конная Лахта», в непосредственной близости от КАД и Приморского шоссе к востоку от пос. Горская. Предполагается, что территория будет иметь доступ к обеим автотрассам. Объем строительства составит 93326 кв. м, что в несколько раз превышает нынешние потребности ОАО «СИЗ». Предусмотрено строительство 4 зданий для производственных и складских целей, 8-этажного административного корпуса и здания для инженерных служб. Объем инвестиций составит 140 млн. долларов.
Как рассказал С.Уэйн, ближайшими соседями нового производственно-логистического комплекса будут производство British American Tobacco и новые автомобильные заводы Nissan и Hyundai. В настоящее время контракты с потенциальными арендаторами еще не могут быть подписаны, поскольку выделенная территория пока не имеет кадастрового номера. Тем не менее, уже ведутся переговоры с производителями деталей для японских автомобилей.