Санкт-Петербург. Еще один «якорь»
В торговом центре «Пионер 1» появился второй якорный арендатор.
В торговом центре «Пионер 1» (эксклюзивный брокер компания «Бекар. Коммерческая недвижимость») появился второй якорный арендатор – магазин сети бытовой техники «Эльдорадо». На первом этаже торгового центра компания снимет помещение площадью 1700 кв. метров. Сегодня объект заполнен арендаторами на 75%. Открытие «Пионера 1» планируется 15 сентября 2005 года.
В марте 2005 года ООО «Агроторг», управляющая компания сети дискаунтеров «Пятерочка», заключила эксклюзивный договор с компанией «Бекар. Коммерческая недвижимость» на брокерские услуги по сдаче в аренду площадей в торговом центре «Пионер 1». Магазин «Пятерочка», занимающий 1100 кв. метров на первом этаже стал первым «якорем» торгового центра. Вторым якорем стал магазин «Эльдорадо», занявший 1700 кв. метров на первом этаже.
«Мы хотим видеть в составе арендаторов демократичные российские бренды – «Эльдорадо» вполне отвечает этой концепции, – заявляет Дмитрия Брудно, зам. директора «Бекар. Коммерческая недвижимость». – «Пионер 1» задуман как универмаг товаров повседневного спроса, ориентированный на жителей Петроградской стороны. На Петроградской стороне торговых центров подобного формата нет и еще долго не будет».
Сегодня «Пионер 1» заполнен арендаторами на 75%.Оставшее помещение на первом этаже площадью 72 кв. метров запланировано под магазин парфюмерии и косметики. В настоящее время ведется согласование условий аренды с несколькими арендаторами. Полностью сформирован фудкорт площадью 800 кв. метров на 100 мест на 2 этаже. Там расположатся кафе с узбекской и турецкой кухней, сендвич-бар, кондитерская, идут переговоры с операторами японской и китайской кухни. Оставшиеся площади – небольшие помещения размером 10-20 кв. метров (они составляют порядка 5% полезной площади центра), – будут предлагаться арендаторам по ходу завершения работ и после открытия центра. В этих помещениях будет расположена зона услуг. Уже есть несколько заявок от операторов по продаже авиа- и ж/д билетов, турбюро и ювелирной торговли.
Еще два блока второго этажа – помещения площадью по 300 кв. метров каждое, – займут два магазина-дискаунтера, торгующие джинсовой одеждой и обувью. Еще одно помещение – площадью 400 кв. метров предназначено для магазина одежды casual. Пока что пустует помещение, предназначенное для торговли товарами для дома и предметами интерьера.
Открытие «Пионера 1» ожидается 15 сентября 2005 года.
Справка
Торговый центр «Пионер 1» расположен по адресу: Пионерская улица, 21 (эта улица соединяет Большой и Чкаловский пр. П.С.). Общая площадь объекта составляет 8 тыс. кв. метров, полезная – 5,8 тыс. кв. метров. Арендные ставки в комплексе колеблются от $25 до $50 в месяц в зависимости от размера арендуемой площади и ее расположения.
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас:
АИЖК предлагает увеличить уставный капитал за счет 14 млрд руб., предусмотренных на госгарантии в 2006 году.
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) предлагает увеличить свой уставный капитал путем внесения в него в 2006 году 14 млрд рублей, предусмотренных концепцией рефинансирования ипотечного кредитования на госгарантии ипотечных облигационных займов в следующем году, сообщил во вторник заместитель генерального директора АИЖК Александр Черняк.
По его словам, агентство уже направило письмо на имя председателя комитета по местному самоуправлению Совета Федерации Леонида Рокецкого с предложением рассмотреть возможность закрепить эту инициативу АИЖК в проекте федерального бюджета РФ на 2006 год. «Для программ АИЖК постоянно нужны «живые» деньги, а процесс привлечения средств путем выпуска ипотечных облигаций занимает довольно много времени, так как сейчас процедура оформления госгарантий в правительстве требует от 6 до 9 месяцев. Поэтому мы предлагаем направить в уставный капитал агентства сверх 3,7 млрд рублей, на которые правительством было решено увеличить наш капитал в следующем году, еще и сумму, предусмотренную в 2006 году на господдержку», – сказал заместитель главы АИЖК.
Александр Черняк отметил, что АИЖК предполагает перераспределить поток средств в рамках уже одобренных сумм. Он напомнил, что правительство приняло решение увеличить уставный капитал агентства до 2010 года на 22 млрд рублей. «Чтобы программа агентства не сбавляла обороты и в рамках поручения президента, мы смогли бы обеспечить к 2010 году 3,3 миллионов семей доступным жильем, нам сейчас необходимо добиться бесперебойности и равномерности ее финансирования, а не ждать, пока в правительстве согласуют нам предоставление госгарантий», – резюмировал он.
Концепция рефинансирования ипотечных кредитов была одобрена на заседании правительства 30 июня. Вместе с тем кабинет министров поручил Минфину и Минэкономразвития уточнить форму предоставления госгарантий по ипотечным облигационным займам.
По материалам «Интерфакса»
Подписывайтесь на нас: