В Минстрое призывают застройщиков переходить на эскроу-счета уже сейчас
Глава Минстроя Владимир Якушев призвал девелоперов уже сегодня следовать новым правилам долевого строительства, чтобы избежать воздействия наиболее жестких положений скорректированного законодательства. Об этом сообщает портал ЕРЗ.
На Всероссийском совещании «Новеллы законодательства о долевом строительстве», посвященном обсуждению поправок в 214-Ф3, глава Минстроя призвал застройщиков переходить на эскроу-счета – ради их же выгоды.
В этом случае основные риски финансирования деятельности застройщика ложатся на банки.
Девелоперы, которые перейдут на новую систему финансирования до 1 июля 2019 (даты, когда использование эскроу-счетов станет обязательным), вправе не соблюдать ряд новых требований 214-ФЗ. В том числе правило «один застройщик – одно разрешение на строительство», наличие минимум трёхлетнего опыта и 10 тыс. кв. м построенного жилья и ряд других.
«Данные ограничения распространяются на все договоры долевого участия (ДДУ), заключенные застройщиком с гражданами после 1 июля 2019 года, – напомнил министр. – Но если девелопер решил работать со счетами-эскроу раньше, то перечисленные требования на него не распространяются».
Сбербанк выдает ипотеку покупателям жилья в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…» и ЖК «Светлый мир «Жизнь…».
Кредитная ставка для физических лиц, приобретающих жилье в ЖК «Светлый мир «Жизнь…» составляет от 9,2%. Для клиентов, приобретающих квартиры в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…», ипотечная ставка составляет от 9,1%.
Также до конца августа 2018 года Сбербанк предоставляет льготные условия кредитования клиентам при сумме кредита выше 3,8 млн рублей.
Минимальный размер первоначального взноса – 15% от стоимости приобретаемого жилья. Кредит от Сбербанка оформляется на срок до 30 лет. Выдача кредита производится без комиссий за его оформление. Получателям доступно досрочное погашение ипотеки без ограничений и штрафов.