В Минстрое призывают застройщиков переходить на эскроу-счета уже сейчас
Глава Минстроя Владимир Якушев призвал девелоперов уже сегодня следовать новым правилам долевого строительства, чтобы избежать воздействия наиболее жестких положений скорректированного законодательства. Об этом сообщает портал ЕРЗ.
На Всероссийском совещании «Новеллы законодательства о долевом строительстве», посвященном обсуждению поправок в 214-Ф3, глава Минстроя призвал застройщиков переходить на эскроу-счета – ради их же выгоды.
В этом случае основные риски финансирования деятельности застройщика ложатся на банки.
Девелоперы, которые перейдут на новую систему финансирования до 1 июля 2019 (даты, когда использование эскроу-счетов станет обязательным), вправе не соблюдать ряд новых требований 214-ФЗ. В том числе правило «один застройщик – одно разрешение на строительство», наличие минимум трёхлетнего опыта и 10 тыс. кв. м построенного жилья и ряд других.
«Данные ограничения распространяются на все договоры долевого участия (ДДУ), заключенные застройщиком с гражданами после 1 июля 2019 года, – напомнил министр. – Но если девелопер решил работать со счетами-эскроу раньше, то перечисленные требования на него не распространяются».
ЖК «Grand House» получил аккредитацию в одном из ведущих банков России – Сбербанке. Согласно базовым условиям кредитования, при первоначальном взносе 15% ставка составит 9% годовых, а максимальный срок кредитования – до 30 лет.
Также клиенты Glorax Development могут воспользоваться программой оформления ипотеки по двум документам, без подтверждения дохода и трудоустройства.
Помимо этого, до 31 августа квартиру можно купить, воспользовавшись «Ставкой на лето». Согласно условиям акции, если сумма ипотечного кредита превышает 3,8 млн руб., то процентная ставка для держателей карт составит 8,7%, для остальных участников акции – 9 %.
ЖК «Grand House» расположен в 400 метрах от Невского проспекта. Выбор помещений представлен 1- , 2-, 3- и 4-комнатными квартирами. Всего в доме 259 квартир площадью от 37 до 136 кв. м. Минимальная стоимость равна 5,9 млн руб. В числе необычных предложений – квартиры на верхних этажах с террасами и панорамным видом. На первом этаже дома предусмотрены коммерческие помещения, на нижнем уровне – подземный паркинг. Покупатели, которые планируют приобрести жильё в Grand House со 100% оплатой или привлечением ипотеки, получат скидку 5%.