Обязательные взносы в Фонд дольщиков вырастут в 5 раз
Минстрой России подготовил поправки в закон о долевом строительстве. Согласно им обязательные взносы застройщиков в Фонд дольщиков вырастут в пять раз.
Законопроект с соответствующими поправками в 214-ФЗ ведомство разместило 24 июля на портале проектов нормативных правовых актов для публичного обсуждения. С 1 октября 2018 года размер обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд составит 3% процента от цены каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ), с 1 января 2019 года – 6%. Сейчас застройщики перечисляют в фонд 1,2% от каждого договора участия.
Предложение повысить размер отчислений в Фонд дольщиков вносилось в Госдуму в рамках поправок к 214-ФЗ, но из итогового варианта эта мера была исключена.
Как полагает глава комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, повышение размера взносов должно стимулировать застройщиков к тому, чтобы они как можно быстрее переходили систему эскроу-счетов.
Депутаты от фракции КПРФ внесли в Госдуму законопроект, предлагающий использовать компенсационные фонды строительных саморегулируемых организаций (СРО) для выплат обманутым дольщикам, которые заключили договоры до 21 октября 2017 года.
Законопроектом для решения проблем обманутых дольщиков предлагается использовать ранее сформированные компенсационные фонды строительных СРО по обязательствам перед обманутыми участниками долевого строительства.
По данным Национального объединения строителей суммарный размер компенсационных фондов строительных СРО составляет 77,1 миллиарда рублей. При этом размер компенсационных фондов, размещенных на специальных банковских счетах, составляет 70,6 миллиарда рублей. Кроме того, по данным Минстроя России, с 2008 года строительные СРО собрали в компенсационные фонды свыше 100 миллиардов рублей, из которых до 40 миллиардов рублей были потеряны в проблемных банках, ликвидированных Центробанком России за эти годы. В то же время размер компенсационных выплат, совершенных на возмещение ущерба, понесенных дольщиками жилья, составил менее 0,1% от объема средств, собранных в эти фонды.