ДОМ.РФ: в июне объем выдачи ипотеки вырос в 1,6 раза
По предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, в июне 2018 года объем выдачи ипотеки вырос в 1,6 раза и составил не менее 250 млрд рублей.
За 5 месяцев 2018 выдано 542,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,1 трлн руб. Это на 60% больше, чем за 5 месяцев 2017 г. в количественном выражении, и на 73% – в денежном. За полгода объем выдачи ипотеки превысил 1,3 трлн рублей.
Ставки по ипотеке устойчиво снижаются, в мае средневзвешенная ставка выдачи составила 9,56% (-1,77 п.п. к маю 2017 г.), в том числе по кредитам на новостройки – 9,39% (-1,52 п.п.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке – 9,63% (-1,93 п.п.). Средняя ставка выдачи за 5 месяцев 2018 года составила 9,66% (-1,94 п.п. к 5 месяцам 2017 г.).
ДОМ.РФ ожидает дальнейшего снижения ставок. «Мы прогнозируем, что к концу 2018 года ставка по ипотеке достигнет уровня ниже 9% для широкого круга заемщиков. К концу 2019 года мы можем увидеть уровень в 8% - это станет возможно в случае продолжения снижения общих ставок в экономике», - прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.
Снижение ставок по ипотеке не только увеличивает объемы выдачи ипотечных кредитов, но и способствует снижению платежной нагрузки на заемщиков. Это ведет к повышению качества ипотечного портфеля, который на 1 июня достиг 5,8 трлн руб. За последние 12 месяцев прирост портфеля составил 22%, что является нормальным в условиях роста востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий.
ДОМ.РФ прогнозирует, что объемы выдачи ипотеки продолжат расти и увеличатся до уровня 2,8 трлн руб. в 2018 году.
В настоящее время застройщик занимает 1 место по вводу жилья в Ленинградской области и 6 место в РФ по данным «Единого реестра застройщиков».
С начала года компания ввела в эксплуатацию 95 415 кв. м (2925 квартир). Это удалось благодаря сдаче двух очередей в составе масштабных проектов комплексного освоения территории «Краски лета» и ЖК «Вернисаж».
В 2018 году состоялось торжественное открытие трех детских садов в составе жилых комплексов СК «Полис Групп». В феврале 2018 года открыты два детских сада в Кудрово: в ЖК «Австрийский квартал» на 140 мест и «Березовая роща» на 110 мест. В марте открыт детский сад на 110 мест в ЖК «Мой город».
Кроме этого, в начале года СК «Полис Групп» стала первой в России компанией, чей договор участия в долевом строительстве Росреестр зарегистрировал с применением технологии блокчейн. Регистрация прошла в рамках совместного проекта Росреестра с АИЖК и Внешэкономбанком.
Помимо строительства в Ленобласти компания реализует проекты в городской черте – жилые комплексы «Полис на Неве» и «Полис на Комендантском». В конце июня 2018 года «Полис Групп» открыла продажи в апарт-комплексе М97 в Московском районе Петербурга. Таким образом, в настоящее время на разных этапах у «Полис Групп» находится 546,6 тыс. кв. м.
В высокой стадии готовности находятся ЖК «Вернисаж» и третья очередь жилого комплекса «Краски лета». Объекты готовятся к сдаче в ближайшее время.