Бывшие земли совхоза «Ручьи» в Петербурге поделят группа ЛСР и ОАО «Пластполимер»
Как рассказала на общественных слушаниях в администрации Красногвардейского района главный архитектор района Елена Смирнова, проект планировки и межевания территорий бывшего совхоза «Ручьи» вдоль западного берега р. Охта севернее пос. Беляевка и Рыбацкое в настоящее время разрабатывается по заказу ООО «Охтинский берег». Эскизный проект нового многоэтажного жилого района, где, по информации МО «Полюстрово», инвестор рассчитывает построить около 2 млн. кв. м жилья, уже подготовлен.
По данным экспертного центра «ЭКОМ», в ходе корректировки Генплана изменения по этой территории вносились по предложениям ООО «Охтинский берег», входящего в состав группы ЛСР, и ОАО «Пластполимер». Как пояснила Е.Смирнова, второй инвестор претендует на юго-восточный участок территории ВРЗ 07/1832К вдоль берега Охты (зона 2ЖД), на который заказан отдельный проект планировки и межевания. По ее словам, «Пластполимер» намерен строить здесь также объекты общественно-делового назначения.
Для промышленно-складского комплекса ОАО «Пластполимер» избрало участок к югу от дер. Рыбацкое, где в соответствии с корректировкой Генплана зона зеленых насаждений общего пользования была заменена на зону промышленно-деловой застройки (ПД). Реализация проекта на этом участке, примыкающем к КАД, предусматривает снос ветхих и аварийных строений в пос. Беляевка. Смежная территория к юго-западу вдоль железнодорожного перегона Пискаревка – Ржевка была передана НПО «Пластполимер» еще в 1989 г., но не использовалась. При этом часть территории была отчуждена в связи со строительством Шафировской развязки, после чего предприятию был предоставлен для изыскательских работ участок на берегу Охты близ устья Безымянного ручья. Здесь также планируется строительство объектов общественно-делового назначения.
Окончательные сроки работ по реставрации и приспособлению исторического здания Летнего Каменностровского театра под современную площадку для Малой сцены АБДТ им. Г.Товстоногова не могут быть названы. «Мы рассчитываем выполнить работу вчерне к концу года», - сообщила сегодня глава КГИОП Вера Дементьева. Это означает, что к началу 2009 г. должен быть выполнен основной объем строительных работ, после чего продолжатся отделка и реставрация.
«Сроки очень сжатые, но мы стараемся не спешить», - подчеркнула В.Дементьева, пояснив что, несмотря на то, что на установку 16-метрового шунта необходимо всего 5-7 минут, работы часто приостанавливались, для того, чтобы проследить непредсказуемое поведение слабых грунтов.
Кроме того, в процессе реставрационных работ по дереву выяснилось, что поддерживающие балки в основании здания Каменноостровского театра в ходе одного из ремонтов были зацементированы. Специалисты заявили, что с таким основанием театр мог простоять не больше 7 лет, сообщила В.Дементьева. «Как выяснилось по ходу реставрационных работ, здание находится худшем состоянии, чем мы предполагали», - сказала она.