Бывшие земли совхоза «Ручьи» в Петербурге поделят группа ЛСР и ОАО «Пластполимер»
Как рассказала на общественных слушаниях в администрации Красногвардейского района главный архитектор района Елена Смирнова, проект планировки и межевания территорий бывшего совхоза «Ручьи» вдоль западного берега р. Охта севернее пос. Беляевка и Рыбацкое в настоящее время разрабатывается по заказу ООО «Охтинский берег». Эскизный проект нового многоэтажного жилого района, где, по информации МО «Полюстрово», инвестор рассчитывает построить около 2 млн. кв. м жилья, уже подготовлен.
По данным экспертного центра «ЭКОМ», в ходе корректировки Генплана изменения по этой территории вносились по предложениям ООО «Охтинский берег», входящего в состав группы ЛСР, и ОАО «Пластполимер». Как пояснила Е.Смирнова, второй инвестор претендует на юго-восточный участок территории ВРЗ 07/1832К вдоль берега Охты (зона 2ЖД), на который заказан отдельный проект планировки и межевания. По ее словам, «Пластполимер» намерен строить здесь также объекты общественно-делового назначения.
Для промышленно-складского комплекса ОАО «Пластполимер» избрало участок к югу от дер. Рыбацкое, где в соответствии с корректировкой Генплана зона зеленых насаждений общего пользования была заменена на зону промышленно-деловой застройки (ПД). Реализация проекта на этом участке, примыкающем к КАД, предусматривает снос ветхих и аварийных строений в пос. Беляевка. Смежная территория к юго-западу вдоль железнодорожного перегона Пискаревка – Ржевка была передана НПО «Пластполимер» еще в 1989 г., но не использовалась. При этом часть территории была отчуждена в связи со строительством Шафировской развязки, после чего предприятию был предоставлен для изыскательских работ участок на берегу Охты близ устья Безымянного ручья. Здесь также планируется строительство объектов общественно-делового назначения.
ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» построят новую подстанцию напряжением 110 кВ «Синопская». Под нее выделен земельный участок восточной части квартала, ограниченного Дегтярным пер., ул. Моисеенко и Новгородской ул., сообщает пресс-служба компании.
Проект входит в общую программу развития и реконструкции источников инженерного обеспечения и магистральных сетей по линии ОАО «Ленэнерго» на 2005-2010 гг.». Новый объект обеспечит устойчивость и качество энергоснабжения потребителей центральной части Санкт-Петербурга, а также перспективное строительство, в частности, – проект «Невская ратуша».
Работы проводятся с использованием современных технологий и материалов. На подстанции установят два трансформатора мощностью по 63 МВА каждый. Будет произведена прокладка кабельных линий до подстанции №101 А и подстанции №16.
Стоимость всего объекта составляет порядка 1,5 млрд. рублей. Финансирование будет осуществляться за счет внебюджетных средств с последующей передачей электроподстанции в собственность Петербурга. Полностью завершить строительство планируется в 2009 г.