Высота фоновой застройки в Петербурге, по проекту высотного регламента, не должна превышать 75 м
«Мы предлагаем в новой редакции высотного регламента ввести ограничения на уровне 75 м для всей застройки», - сообщил на заседании Градостроительного совета руководитель рабочей группы по разработке высотного регламента на базе 1-ой мастерской НИПЦ Генплана Борис Николащенко. По его словам, в обоснование именно этой цифры имеется 200 листов градостроительной документации в масштабе 1:10.000.
«Это не значит, что все дома должны вытянуться до 75 м – это предельно допустимый уровень с учетом требований по инсоляции и прочих норм», - уточнил глава Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов.
Нужно заметить, что ограничение высоты фоновой застройки 75 м касается также «белых пятен» проекта высотного регламента, что подтвердил Б.Николащенко. 75 м – это предельная высота фоновой застройки за пределами объединенной охранной зоны Петербурга. «Для исторического центра, согласно старому регламенту, предельной считались 23,5 м, что позволяло надстраивать здания, если они были ниже», - заметил Б.Николащенко. По его словам, предложения разработчиков в этом направлении позволяют уйти от этой цифры, так как под охрану предполагается взять такое понятие как «исторический облик».
ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» построят новую подстанцию напряжением 110 кВ «Синопская». Под нее выделен земельный участок восточной части квартала, ограниченного Дегтярным пер., ул. Моисеенко и Новгородской ул., сообщает пресс-служба компании.
Проект входит в общую программу развития и реконструкции источников инженерного обеспечения и магистральных сетей по линии ОАО «Ленэнерго» на 2005-2010 гг.». Новый объект обеспечит устойчивость и качество энергоснабжения потребителей центральной части Санкт-Петербурга, а также перспективное строительство, в частности, – проект «Невская ратуша».
Работы проводятся с использованием современных технологий и материалов. На подстанции установят два трансформатора мощностью по 63 МВА каждый. Будет произведена прокладка кабельных линий до подстанции №101 А и подстанции №16.
Стоимость всего объекта составляет порядка 1,5 млрд. рублей. Финансирование будет осуществляться за счет внебюджетных средств с последующей передачей электроподстанции в собственность Петербурга. Полностью завершить строительство планируется в 2009 г.