Минэкономразвития распределило 1 млрд. рублей, выделенных на создание бизнес-инкубаторов
Замглавы Минэкономразвития Андрей Клепач подписал приказ о распределении в 2008 г. субсидий из федерального и регионального бюджетов в размере 1,04 млрд. рублей на софинансирование строительства и создания бизнес-инкубаторов, передает РИА Новости.
Из федерального бюджета на эти цели в 2008 г. будет выделено 667,95 млн. рублей, из региональных бюджетов - 374,53 млн. рублей.На строительство здания бизнес-инкубатора в Малогобеке (Ингушетия) выделяется 18,64 млн. из федерального и 8 млн. рублей из регионального бюджета, здания бизнес-инкубатора в Прохладном (Кабардино-Балкария) - соответственно 37,72 и 16,19 млн. рублей, Гудермесского и Шатойского бизнес-инкубаторов (Чечня) – 20 и 8,5 млн. рублей.
На сооружение бизнес-инкубатора Апатитах (Мурманская областб) из федерального и регионального бюджетов будет выделено по 13,6 млн. рублей, на строительство бизнес-центра в пос. Сатис (Нижегородская область), соответственно 68,38 и 73,3 млн. рублей. Субсидии из федерального бюджета Минсельхозу на реконструкцию учебного корпуса (бизнес-инкубатора) для РГАУ-МСХА им. К.А. Тимирязева составят 38,4 млн. рублей, реконструкцию здания вивария МГУ им. Ломоносова для размещения медико-биологического инновационного инкубатора - 34 млн. рублей, на строительство инновационного центра Российской академии наук в Черноголовке - 119,29 млн. рублей.
Субсидии из федерального и регионального бюджетов на создание бизнес-инкубаторов в рамках господдержки малого бизнеса, распределяются следующим образом: Кабардино-Балкария - 43,16 млн. рублей, Карелия - 1 млн., Коми - 7 млн., Якутия - 59,92 млн., Чечня - 27,36 млн., Чувашия - 10 млн., Ямало-Ненецкий АО - 28,62 млн., Алтайский край - 23,31 млн., Забайкальский край - 7,68 млн., Брянская область - 8,74 млн., Белгородская и Воронежская области - 6 млн., Воронеж - 7 млн., Волгоградская область - 16 млн., Нижегородская область - 28,28 млн., Пензенская область - 56,5 млн., Ярославская область - 82 млн. рублей. Самарская область в 2008 году получит средства федерального и регионального бюджетов на создание сразу 4 бизнес-инкубаторов: в Самаре - на сумму 88,2 млн. рублей, в Нефтегорске - на 13,47 млн., в Тольяти - на 30,94 млн. и в с. Кинель-Черкассы - на 10,19 млн. рублей.
Специалисты London Consulting & Management Company изучили ситуацию на рынке офисной недвижимости Твери, измерили текущий спрос и объем предложения, а также сформулировали основные тенденции развития рынка.
Тверской рынок офисных центров начал формироваться в 2002 г. Тем не менее, в настоящее время большая часть офисного предложения приходится на некачественные объекты. Бизнес-центры класса «А» на рынке Твери не представлены и, по прогнозам экспертов LCMC, в ближайшие годы появление объектов в данном сегменте не предвидится. Основной способ вывода на рынок новых качественных площадей в Твери - реконструкция. Спрос на рынке качественных площадей сосредоточен в сегменте бизнес-центров класса «В» и по-прежнему остается высоким, что объясняется острым дефицитом площадей необходимого класса.
На рынке Твери насчитывается 7 качественных офисных центров. Класс «С» представлен 3 объектами и составляет 5800 кв. м, «В» класс представлен 4 объектами и составляет 16726 кв. м, наиболее качественные из которых – БЦ «Тверь-Плаза» и ТОЦ «Олимп».
Наибольшим спросом у арендаторов пользуются небольшие помещения до 50 кв. м. А главным определяющим фактором при выборе офисной площади является цена. Арендные ставки в бизнес-центрах распределяются следующим образом: класс «В» - 700-1300 руб./кв.м./мес., класс «С» - 500-1000 руб./кв.м./мес. Заполняемость бизнес-центров в Твери достаточно высока и достигает 90%.
На конец июня 2008 г. общий объем предложения качественных площадей составил 22526 кв. м. В связи с вводом в эксплуатацию во II полугодии 2 бизнес-центров класса «В», специалисты прогнозируют увеличение к концу 2008 г. данного объема в 2,3 раза: до 52884 кв. м. В 2009 г. ожидается ввод еще 2-х офисных объектов класса «В», но емкость рынка гораздо выше. По прогнозам экспертов, дефицит качественных офисных площадей будет только увеличиваться.