Росреестр фиксирует рост участников «долёвки» в Петербурге
Опубликована статистика деятельности управления Росреестра по Санкт-Петербургу за I полугодие 2018 года.
За этот период в Петербурге принято 471 173 заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что на 8,1% меньше аналогичного периода 2017 года.
Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам первого полугодия 2018 года составило 307 587, что на 5,3% ниже аналогичного показателя 2017 года (324 778).
Также в I полугодии в полтора раза увеличилось общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве - 38 384 в сравнении 25 611 с первым полугодием 2017 года. Рост составил 49,9%.
Ипотеки в первом полугодии 2018 года зарегистрировано 63 184, что на 58% больше, чем за аналогичный период 2017 года (39 988). При этом ипотеки жилья зарегистрировано 36 584, что на 68,8% больше, аналогичного периода 2017 года (21 676).
Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав на объекты жилого фонда увеличилось на 4,8% и составило 140 766 (за аналогичный период 2017 года – 134 363).
Более чем в два раза (на 119,2%) увеличилось количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра. В среднем в месяц поступало около пяти тысяч заявлений. В 1 полугодии 2018 года поступило всего 29 688 электронных заявлений, за этот же период 2017 года - 13 544 заявления (за весь 2016 год - 18 166).
Проект высотного многофункционального комплекса на Софийской улице, включающий жилой дом, гостиницу и детсад, получил одобрение Градостроительного совета Санкт-Петербурга.
Заказчиком выступил собственник пятна – УК «Альянс-Инвест». Проект застройки участка площадью 2,5 га, расположенного на Софийской ул., рядом с ЖК «София», построенным «Группой ЛСР» (последняя, восьмая очередь введена в эксплуатацию в начале 2018 года) выполнило ООО «Архитектурная мастерская Столярчука».
В этой локации намечено строительство комплекса, состоящего из жилого дома (общая площадь – 33 тыс. кв. м, жилая – почти 21 тыс. кв. м), 3-звездной гостиницы на 1350 номеров (общая площадь – 90 тыс. кв. м, площадь номеров – 53 тыс. кв. м) и отдельно стоящего детсада на 90 мест. Проект намечено реализовать в зоне, где разрешено строительство зданий высотой до 40 м, с возможностью увеличения до 90 м. Планируемая высота гостиницы – 83 м (25 этажей), жилого дома – 78 м (23 этажа). Для сравнения: высота жилых зданий ЖК «София» - 85 м.
Члены Градостроительного совета высоко оценили работу проектировщиков и поддержали реализацию проекта, сделав ряд рекомендаций по различным деталям проекта.