Крупный жилой массив будет построен в верхнем течении Охты


18.08.2008 17:33

В Администрации Красногвардейского района состоялись общественные слушания по временным регламентам застройки четырех территорий северо-восточной части района, ранее относившихся к землям совхоза «Ручьи». Территория составляет свыше 1000 га и делится на две части восточным полукольцом КАД севернее пересечения магистрали с р. Охта.

Слушания проводил начальник отдела строительства, инвестиций и землепользования районной администрации Андрей Галахов. С докладом по временным регламентам застройки, разработка которых заказана Комитетом по градостроительству и архитектуре, выступила главный архитектор района Елена Смирнова.

Она пояснила, что территория, включающая сельские поселения Рыбацкое, Новая, Беляевка и Ручьи, в связи с большим размером была разделена на четыре части. При этом учитывалась также сложившаяся специализация территорий.

Территория ВРЗ 07/1889К, ограниченная Пискаревским пр., Муринским ручьем и Приозерским направлением железной дороги, используется для складских и производственных целей, а также для размещения инженерной инфраструктуры. Крупнейшим застройщиком является ЗАО «Транссфера Интернэшнл», в настоящее время реализующее II очередь логистического терминала севернее д. 144 по Пискаревскому пр. Как рассказал А.Галахов, компания построила за свой счет объездную дорогу и получила непосредственный доступ к КАД.

Территория ВРЗ 07/1890К, ограниченная правым берегом Охты, дорогой в Рыбацкое, Пискаревским пр. и Безымянным ручьем, находится вблизи городского крематория, где также выделен участок для мусороперерабатывающего комплекса. Здесь планируется преимущественно нежилая застройка.

Территория ВРЗ 07/1132К, ограниченной дорогой через деревню Новую, Муринским ручьем, восточной границей земель Приозерского направления железной дороги и городской чертой 1 в 5-м микрорайоне, рассекается надвое трассой КАД. Вдоль магистрали выделены два обширных участка под деловую застройку (зона Д) и два участка зеленых насаждений специального назначения (Р5). Вдоль железной дороги сформирован участок зоны объектов инженерной инфраструктуры (И). Северный угол предназначен для зоны зеленых насаждений общего пользования. Около четверти территории на юго-востоке к северу от устья Муринского ручья отведена под малоэтажную застройку. Сформированный здесь участок зоны 1ЖД значительно выходит за пределы существующего сельского поселения Новая.

Наконец, территория ВРЗ 07/1832К, ограниченная правым берегом Охты, Муринским ручьем, дорогой через дер. Новую и городской чертой 1 в 5-м микрорайоне, в соответствии с откорректированным Генпланом, предназначена преимущественно для застройки многоквартирными домами. Два участка в юго-восточной части вдоль берега Охты отведены для среднеэтажного строительства. А в северо-восточной части сформирована зона ЗЖД для многоэтажной застройки, высота которой, по словам Е.Смирновой, не лимитирована. По ее словам, администрация аэропорта «Ржевка» не вносила предложений по ограничению высотности.




16.08.2008 03:37

Завершена I очередь технического перевооружения Комбината крупнопанельного домостроения в Ростове-на-Дону, входящего в состав ЗАО «Интеко». На мероприятии присутствовали делегация администрации Ростовской области во главе с губернатором Владимиром Чубом, первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк, представители органов исполнительной власти Краснодарского края, Санкт-Петербурга, Самары, руководители крупных организаций строительного комплекса РФ и компании «Интеко», сообщает пресс-служба компании.

Реконструкция Комбината – часть комплексного подхода к освоению территорий в целях жилищного строительства, реализуемого ЗАО «Интеко» в Ростовской области. Всего до 2009 г. планируется инвестировать в реконструкцию 2,8 млрд. рублей. Инвестиции в I этап составили порядка 1,5 млрд. рублей. ЗАО «Интеко» планирует увеличить мощность Комбината до 250 тысяч кв. м жилья в год, причем на I этапе реконструкции комбинат должен будет продолжать выпуск домов старой 90-й серии и одновременно выпускать дома новой серии Р-н-Д. По завершении реконструкции на комбинате будет установлен специальный автоматический режим прогрева панелей, линии будут полностью автоматизированы, а применение полиуретановых матриц позволит варьировать внешний облик фасадов и планировку квартир. Уже в 2008 г. дома этой серии, будут использоваться при реализации проекта комплексной застройки «Западные ворота» в Ростове-на-Дону. В ходе II этапа реконструкции Комбинат прекратит выпуск 90-й серии.

В микрорайоне «Западные ворота» планируется возведение типовых панельных домов высотой от 15 до 19 этажей производства ростовского Комбината (до 80% от всей жилой застройки) и высотных домов 20 и 24 этажей, выполненных по индивидуальным проектам.

«Развитие строительной отрасли и обеспечение подлинно массового, доступного для всех слоев населения жилищного строительства невозможно без возрождения отечественной промышленности строительных материалов. Только переоснащение устаревших предприятий и ввод новых производственных мощностей позволят обеспечить стабильное развитие отечественной стройиндустрии, а население – доступным жильем», - отметила президент ЗАО «Интеко» Елена Батурина, выступая на церемонии открытия.