Ушаковские бани выставлены на торги
Фонд имущества сообщает, что торги состоятся 8 августа.
Первый лот оценён в 53,8 миллиона рублей.
Он включает два больших помещения, располагаются они на первом и четвёртом этажах.
Во второй лот входят четыре помещения площадью 276 кв. м. Их общая стоимость - 16,2 миллиона рублей.
Сейчас объекты в неудовлетворительном состоянии. Планируется их переоборудование под нужды спортивного комплекса. Сообщается, что при этом неким образом сохранится исторический облик здания и сами бани изнутри.
Ушаковские бани расположены на улице Зои Космодемьянской в Кировском районе Петербурга.
Ранее газета «Петербургский дневник» сообщала, что Ушаковские бани «Гигант» признан объектом культурного наследия регионального значения.
Только два банка в России создали к 1 июля 2018 года специальные кредитные продукты по проектному финансированию строительства и предоставляют застройщикам эскроу-счета — Сбербанк и банк «Российский капитал».
При этом подобные счета разрешено открывать 55 российским кредитным учреждениям. Такие данные приводит РБК со ссылкой на рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК).
«Российский капитал» предлагает застройщикам кредит на сумму от 300 млн руб. на срок три — пять лет. Базовая ставка по кредиту банка может составить 12% и в дальнейшем снижаться по мере роста продаж, вплоть до 3%. «Российский капитал» готов выдавать займы девелоперам, соответствующим ряду критериев: опыт работы не менее трех лет, портфель застройки от 10 тыс. кв. м, отсутствие судимостей, кредитных и налоговых задолженностей, положительная репутация.
Особенностью продукта должен стать новый процесс рассмотрения кредитной заявки. Он основан на стандартизации требований к застройщикам и проектам, алгоритме определения условий кредитования и цифровом формате взаимодействия с застройщиком. Благодаря этому срок принятия кредитного решения может составить всего 20 рабочих дней вместо традиционных 40–60 для проектного финансирования.
Кредитный продукт с использованием счетов эскроу для застройщиков ранее запустил и Сбербанк. Банк будет выдавать девелоперам кредит на 75–85% от стоимости строительства по ставке, рассказала начальник отдела методологии финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.