Власти Ленобласти остановили реализацию гостиничного проекта в Гатчине
Комитет госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти отозвал разрешение на строительство гостиничного комплекса Gatchina Residencе, который ООО «Капитал» (Е3 Group) намеревалось возвести в Гатчине.
В распоряжении ведомства (документ имеется в распоряжении редакции) отмечается, что основанием для такого решения является отмена 12 июля 2018 года Комитетом по архитектуре и градостроительству утверждения градостроительного плана земельного участка «руководствуясь ч. 1 и п. 2 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ».
Напомним, что E3 Group намеревалась построить к 2020 году на участке площадью 54 тыс. кв. м по адресу: Гатчина, ул. Генерала Кныша, уч. 18, гостиничного комплекса класса «четыре звезды» на 1,6 тыс. номеров с объемом инвестиций не менее 3 млрд рублей.
По данным СМИ, решение властей вызвано тем, что компания вместо гостиницы собиралась возвести апартаменты («псевдожилье»). После появления первых сообщений о проблемах компании с разрешительной документацией , в E3 Group заявили: «Вся разрешительная документация по возведению комплекса была получена в соответствии с действующими нормативными актами. Законных оснований для отзыва разрешения на строительство или пересмотра утвержденной градостроительной документации нет».
В распоряжении Комитета госстройнадзора и госэкспертизы отмечается, что «отмена разрешения от 4 мая 2018 года не препятствует повторному обращению за разрешением, после устранения обстоятельств, послуживших основанием его отмены».
«Группа ЛСР» подтвердила факт продажи территории в 38 га в Курортном районе Санкт-Петербурга, на которой располагается санаторий «Дюны», однако покупателя озвучить отказалась.
«Этот участок земли действительно продан. Нам сделали очень выгодное предложение», – сообщили в пресс-службе группы компаний.
По данным РБК, новым владельцем недвижимости на берегу Финского залива стало ЗАО «Лидер», принадлежащее НПФ «Газфонд» и Газпромбанку. Указанные структуры информацию пока не комментируют.
Напомним, «Группа ЛСР» несколько лет боролась за возможность приватизировать земельный участок вместе с санаторием «Дюны». Мировое соглашение с Комитетом имущественных отношений Петербурга было подписано только в ноябре 2017 года. Тогда ООО «Санаторий «Дюны» (принадлежит ЛСР) обязалось заплатить за недвижимость 1,01 млрд рублей.