Оформить ипотеку в Сбербанке теперь можно и в выходной
Северо-Западный банк ПАО Сбербанк России изменил график работы центров ипотечного кредитования.
Теперь во многих регионах присутствия эти специализированные офисы банка открыты для клиентов и в выходные дни.
В регионах, где отмечен особенно высокий рост спроса на ипотеку, к примеру, в Санкт-Петербурге и Петрозаводске, центры ипотечного кредитования Сбербанка будут работать 7 дней в неделю - не только в субботу, но и в воскресенье.
График работы всех ипотечных центров размещен на сайте банка.
«Такое решение принято в первую очередь в связи с ростом клиентопотока. По итогам 1 полугодия 2018 года объем жилищных кредитов в Северо-Западном банке Сбербанка вырос на 63% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил около 92 млрд рублей. Количество выданных займов - увеличилось на 47%: клиенты Сбербанка приобрели 45,9 тысяч объектов недвижимости. Наша главная задача в этих условиях - обеспечить комфортный и качественный сервис», - прокомментировал заместитель председателя Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Анатолий Локотков.
В Санкт-Петербурге за шесть месяцев было выдано свыше 22 тысячи ипотечных кредитов на сумму более 55 млрд рублей.
Самый высокий рост объемов жилищного кредитования зафиксирован в Республике Карелия – 93% (свыше 3 млрд рублей), в Калининградской области – 81% (3,6 млрд рублей) и в Пскове (1,4 млрд рублей).
ООО «МедТехКомплект» обратилось в суд с требованием о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, штрафа за неудовлетворение требований потребителя о выплате неустойки. Ответчиком выступил застройщик ООО «КамаСтройИнвест».
Как следует из материалов судебного дела, застройщик заключил договор участия в долевом строительстве с ООО «УнистройРегион», по условиям которого застройщик обязался построить жилой дом переменной этажности с подземной автостоянкой и передать в нем участнику долевого строительства трехкомнатную квартиру. Срок передачи объекта долевого строительства по договору 31 декабря 2014 года. Фактическая передача состоялась 12 августа 2015, т. е. позже на 223 дня.
Дольщик направил застройщику претензию с требованием о выплате неустойки, а затем уступил свое право требования ООО «МедТехКомплект».
Суд первой инстанции взыскал неустойку в 50-процентном размере от заявленной суммы и штраф. Не согласившись с решением первой инстанции, застройщик подал апелляцию.
Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции в части взыскания штрафа. При этом суд руководствовался тем, что цессионарий не мог приобрести право требования штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требования о выплате неустойки, начисленной за нарушение обязательства по передаче объекта участнику, поскольку не являлся потребителем по смыслу закона о защите прав потребителей. Арбитражный суд Поволжского округа отменил решение суда апелляционной инстанции и оставил в силе решение суда первой инстанции, в связи с чем застройщик обратился с кассационной жалобой в Верховный суд РФ.
При рассмотрении кассационной жалобы Судебная коллегия по экономическим спорам рассмотрела доводы застройщика о том, что договор цессии является недействительным в силу отсутствия государственной регистрации, а также в силу невозможности по действующему законодательству передачи права требования штрафа за неудовлетворение требований о выплате неустойки.