КГИОП сформирует собственный пакет предложений по высотному регламенту
Об этом заявила на заседании Градостроительного совета Санкт-Петербурга глава Комитета государственного использования и охраны памятников Вера Дементьева. По ее словам, КГИОП выступит с совместными с КГА предложениями по высотному регламенту в части, касающейся объединенной охранной зоны Петербурга.
Высотный регламент №648 2004 г. был совместным трудом КГА и КГИОП и он сослужил свою службу, войдя в качестве составной части во временный высотный регламент, введенный постановление городского правительства №1731, напомнила В.Дементьева. Вместе с тем, неразрешенными на уровне этих документов, по ее словам, остаются вопросы использования резервных территорий внутри исторического центра, внутриквартальной застройки, возмещения разрыва архитектурной ткани и реконструкции промышленных территорий.
Отвечая на вопросы СМИ в ходе презентации проекта «Петровский Арсенал» в Сестрорецке, президент Jensen Group Стивен Уэйн отметил, что его компания не имеет каких-либо планов по реализации проектов в других городах России, пояснив, что предстоит еще большая работа в Санкт-Петербурге.
Действительно, у ООО «Сестра Ривер Девелопментс», учрежденного Jensen Group, планы рассчитаны на много лет вперед. Фактически «Петровский Арсенал» охватывает лишь половину (причем меньшую) территории ОАО «Сестрорецкий инструментальный завод». Действующее производство размещено в 3 корпусах на территории 14 га, расположенной к северо-востоку от территории «Петровского Арсенала». Остальные 14 строений, находящихся в разной степени ветхости, заняты субарендаторами или пустуют. Участок отгорожен высоким временным забором, начинающимся от бывшей водонапорной башни.
Как рассказал корреспонденту АСН-Инфо президент С.Уэйн, после переезда действующего производства завода в новый технопарк «СРД-Лахта», будет реализован второй проект. Фактически, только после этого «дочка» Jensen Group будет полностью соответствовать своему названию: часть территории завода, не вошедшая в проект «Петровский Арсенал», располагается между соединительным каналом, рекой Сестрой и ул. 1 Мая. II очередь также предусматривает частичное использование промышленных зданий для жилой застройки, так как 3 производственных корпуса также относятся к памятникам культуры местного значения.