Общественная палата РФ положительно оценивает законопроект о редевелопменте
В Общественной палате РФ положительно оценивают перспективы принятия законопроекта о редевелопменте.
Он должен позволить вовлекать в оборот неэффективно используемые земельные участки, в том числе бывшие промзоны.
По мнению председателя Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Игоря Шпектора принятие закона могло бы способствовать освоению огромного количества земель, которые сегодня никак не используются.
«Особенно это касается Министерства обороны, которое держит участки в центрах городов, — поясняет эксперт. — Здесь пора поставить точку и сказать, что если территория заброшена, то она должна изыматься».
Глава профильной комиссии ОП РФ также указывает на условие эффективности будущего закона: комплексное освоении территорий должно проходить при активном участии Фонда содействия развитию ЖКХ, прекращающего свою деятельность со следующего года.
«Фонд должен стать постоянно действующим институтом, — подчеркивает Игорь Шпектор. — Если в Минстрое хотят жестче контролировать денежные потоки, которые направляет такая организация, то против этого, думаю, никто возражать не станет. Главное, чтобы средства на комплексное развитие консолидировались. Необходимо конкретное решение с централизованным финансированием. Если все опять будет свалено только на плечи регионов, то и этот законопроект останется пшиком», — резюмирует эксперт.
С начала 2018 года Комитет государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области совершил 30 проверок в сфере долевого строительства. Только пять из них были плановыми.
Об этом сообщил заместитель председателя областного Госстройнадзора Дмитрий Лобановский.
После проверок чиновники выдали 18 предписаний об устранении выявленных нарушений законодательства РФ в области долевого строительства. Помимо этого, Госстройнадзор выдал 164 предостережения о недопустимости нарушения законодательства после мониторинга информации в интернете, которую разместили застройщики.
Кроме того, за шесть месяцев 2018 года ведомство вынесло 14 постановлений о назначении административного наказания за нарушение законодательства в области долевого строительства. Восемь постановлений было выдано за нарушение сроков предоставления ежеквартальной отчетности, указание недостоверных сведений или не всей требуемой информации; три – за публикацию проектной декларации с неполными или недостоверными сведениями; два – за незаконное привлечение средств физических лиц для строительства многоквартирных домов; и одно – за невыполнение в установленный срок предписаний контролирующего органа.