Проект освещения Среднего проспекта подготовят через год
Подведены итоги запроса предложений на капремонт электросетей и установок уличного освещения Среднего проспекта Васильевского острова.
Победителем признано петербургское ООО «КСК-ЭлектроПроект». Цена вопроса, по данным сайта госзакупок – 3,3 млн рублей. Проект должен быть готов не позднее 31 мая 2019 года. Заказчик – СПб ГУП «Ленсвет».
Проектом следует предусмотреть замену ряда шкафов и прокладку новых линий питания. Подрядчику рекомендовано использовать энергосберегающее оборудование и технологии. В проекте обязательно участие КГИОП, поскольку фронт работ расположен в районах исторически сложившейся застройки, охраняемой государством.
В первом квартале 2018 года в Петербурге спрос на апартаменты в сегменте премиум-класса уменьшился на 69% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты считают, что такой обвал рынка произошел из-за грядущего ужесточения законодательства в сегменте апартаментов.
«Дело в том, что премиальные апартаменты – это, скорее, псевдожилье, а не классические апарт-отели. Условно говоря, это очень дорогое жилье с развитым сервисом. Они ориентированы на проживание, но не на инвестиции. Если застройщик будет позиционировать их как апартаменты для сдачи в аренду, продать их будет весьма сложно», - объясняет Марина Сторожева, руководитель отдела продаж ООО «Лемминкяйнен Строй».
В ближайшее время этим объектам предстоит пройти сертификацию, и далеко не во всех запроектирована необходимая для гостиницы инфраструктура. Так, обычно в псевдожилье не заложены необходимые технологические зоны, нормы безопасности намного ниже и не соответствуют гостиничным, не разработаны специальные маршруты для сотрудников, которые не пересекаются с маршрутами гостей. Это означает, что такие комплексы не смогут работать для приема гостей, а, следовательно, приносить прибыль инвесторам, даже если спрос на премиальный сегмент оживится.