В ЖК «Огни залива» построят новые корпуса
Служба госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала 10 разрешений на строительство новых домов ЖК «Огни залива».
Участки № 241-242, № 265-271, № 256 будут застраиваться в несколько очередей в проекте комплексного освоения территории площадью более 900 тыс. кв. м., ограниченной береговой линией Финского залива, Ленинским пр., пр. Героев и Дудергофским каналом. Возведение следующих корпусов начнется по мере реализации предыдущих очередей строительства ЖК «Огни залива» – это сданные корпуса 10, 11, 12 вдоль проспекта Героев и строящиеся корпуса 14 и 15 вдоль Ленинского проспекта.
Всего в составе проекта «Огни залива» предусмотрено 15 монолитных разноэтажных жилых зданий комфорт-класса и выше. Помимо дорог и инженерных сетей, в проекте уже введены в эксплуатацию три жилых корпуса, подземный паркинг, два детских сада, работает эффективная управляющая компания (подразделение группы компаний «БФА-Девелопмент»). В жилом комплексе открыты магазины шаговой доступности, предприятия сферы услуг, выполнено благоустройство и озеленение.
Три корпуса I очереди, расположенной вдоль пр. Героев, сданы в 2016 г. и заселены. Ввод двух корпусов II очереди строительства (№ 14 и № 15) запланирован на II и IV квартал 2020 года соответственно. Дома возводятся вдоль Ленинского проспекта опережающими темпами – ведутся работы по заливке каркаса 11 этажа.
Группа RBI приобрела многоквартирный жилой дом на Крестовском проспекте, 4, лит. А. Здесь будет проведена перепланировка внутренних помещений с повышением классности объекта.
Четырехэтажное здание с подземным паркингом приобретено на торгах «Российского аукционного дома» за 260 млн рублей. Здание построено в 2008 г. по проекту архитектурного бюро «Литейная часть-91» Рафаэля Даянова и не относится к числу объектов культурного наследия. Общая площадь здания – 3 300 кв. метров.
Группа RBI планирует в течение 1,5-2 лет провести частичную реконструкцию и перепланировку здания. Здесь может быть создано порядка 2 500 кв. метров жилья класса «элит». Для этого предстоит заново выполнить отделку фасада и внутренних помещений, провести ревизию и замену инженерных систем, реконструировать въезд в паркинг, сделать перепланировку и благоустройство внутреннего двора. Существующие объемно-пространственные решения будут сохранены.
«На Крестовском острове осталось крайне мало потенциальных участков под новую застройку. Не сомневаюсь, что выход на рынок нового проекта в таком месте заинтересует многих, – комментирует президент Группы RBI Эдуард Тиктинский. – Это уникальное расположение: самый престижный район Петербурга, виды, зелень, близость воды, шикарная инфраструктура. Мы сможем создать здесь действительно элитный проект, каких мало в Петербурге».
Группа RBI работает на девелоперском рынке с 1993 года и объединяет несколько брендов: RBI (элитная недвижимость и бизнес-класс), «Северный город» (комфорт-класс), «Управление комфортом» (эксплуатация недвижимости), «Отдел-мастер» (отделочные работы).