В торговых центрах Петербурга сокращаются свободные площади
По данным Colliers International, средний уровень вакантности в торговых центрах Санкт-Петербурга по итогам первого полугодия 2018 г. достиг 4,2% – минимального значения за пять лет.
Активнее всего в ТЦ Северной столицы росли операторы сегментов fashion и развлечений.
Расширение сегментов fashion и развлечений во втором квартале 2018 года происходило в основном за счёт развития игровых и образовательных зон для детей, а также роста числа fashion-пространств. Согласно исследованию Colliers International, по обеспеченности площадями на 1 000 человек с развлекательной функцией в Петербурге лидирует Приморский район, второе место занимают Московский и Фрунзенский, замыкает тройку лидеров Красногвардейский район города.
Ещё один активно развивающийся в 2018 году сегмент представляют специализированные мебельные центры. Так, во втором квартале 2018 года после реконструкции открылся центр интерьерных решений VILLA (ранее ТЦ «Подсолнух») общей площадью около 37 000 кв. м, а в «Гарден-Сити» товары для дома и интерьера заняли 1 500 кв. м, на которые увеличилась площадь ТК в ходе реконцепции. Также стоит отметить пополнение сегмента в первом квартале мебельным гипермаркетом «Богатырь», чья площадь составила 40 200 кв. м.
По прогнозам Colliers International, во втором полугодии рынок специализированных торговых центров Петербурга продолжит расти как за счёт мебельных центров, так и за счёт специализированных fashion-проектов. С вводом второй очереди Outlet Village Pulkovo сегмент аутлетов города пополнится на 6 500 кв. м, в то время как открытия новых качественных классических торговых центров не ожидается. К концу 2018 года, по подсчётам аналитиков, вакансия в классических торговых центрах не превысит 3%, что станет самым низким показателем за последние десять лет.
Госстройнадзор Санкт-Петербурга завершил проведение рейдовых проверок с целью профилактики и пресечения нарушений, связанных с содержанием объектов и прилегающих территорий.
По итогам проверок направлено 96 предостережений в отношении юридических лиц, которые возводят здания в историческом центре города. По всем остальным объектам - 622.
Внимание застройщиков обращалось на то, что не допускается захламление отходами производства и потребления строительной площадки и прилегающей территории, сжигание отходов; устанавливается периодичность вывоза и содержания мест временного хранения отходов в границах объекта капитального строительства; имеюются требования об условиях и способах обращения с отходами, направленные на обеспечение безопасности окружающей среды, здоровья населения и среды обитания.
Также недопустимо выполнять работы по благоустройству зимой или после окончания срока разрешения на строительство.
Целью осмотров был также контроль за содержанием стройплощадок, вывозом стройотходов и мусора. По этим параметрам было выявлено 7 нарушений.
По всем случаям возбуждены дела об административных правонарушениях. По результатам их рассмотрения застройщики привлечены к административной ответственности на общую сумму 635 тысяч рублей.