В торговых центрах Петербурга сокращаются свободные площади
По данным Colliers International, средний уровень вакантности в торговых центрах Санкт-Петербурга по итогам первого полугодия 2018 г. достиг 4,2% – минимального значения за пять лет.
Активнее всего в ТЦ Северной столицы росли операторы сегментов fashion и развлечений.
Расширение сегментов fashion и развлечений во втором квартале 2018 года происходило в основном за счёт развития игровых и образовательных зон для детей, а также роста числа fashion-пространств. Согласно исследованию Colliers International, по обеспеченности площадями на 1 000 человек с развлекательной функцией в Петербурге лидирует Приморский район, второе место занимают Московский и Фрунзенский, замыкает тройку лидеров Красногвардейский район города.
Ещё один активно развивающийся в 2018 году сегмент представляют специализированные мебельные центры. Так, во втором квартале 2018 года после реконструкции открылся центр интерьерных решений VILLA (ранее ТЦ «Подсолнух») общей площадью около 37 000 кв. м, а в «Гарден-Сити» товары для дома и интерьера заняли 1 500 кв. м, на которые увеличилась площадь ТК в ходе реконцепции. Также стоит отметить пополнение сегмента в первом квартале мебельным гипермаркетом «Богатырь», чья площадь составила 40 200 кв. м.
По прогнозам Colliers International, во втором полугодии рынок специализированных торговых центров Петербурга продолжит расти как за счёт мебельных центров, так и за счёт специализированных fashion-проектов. С вводом второй очереди Outlet Village Pulkovo сегмент аутлетов города пополнится на 6 500 кв. м, в то время как открытия новых качественных классических торговых центров не ожидается. К концу 2018 года, по подсчётам аналитиков, вакансия в классических торговых центрах не превысит 3%, что станет самым низким показателем за последние десять лет.
Эксперты Санкт-Петербургского филиала Главгосэкспертизы России пришли к выводу, что сметная стоимость реконструкции знаменитого моста с грифонами определена достоверно.
По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.
Банковский мост через канал Грибоедова - один из трех сохранившихся пешеходных цепных мостов в Санкт-Петербурге. Мост построен в 1826 году по проекту немецкого инженера Вильгельма фон Треттера и назван Банковским в честь находящегося рядом Ассигнационного банка – сегодня там находится Санкт-Петербургский государственный экономический университет. Переход украшают знаменитые грифоны - скульптуры крылатых львов из чугуна с медными крыльями.
Банковский мост трижды реконструировали, тем не менее, в ходе последнего обнаружены множественные дефекты, так что мост признали аварийным. Кроме того, в реконструкции нуждается набережная канала Грибоедова в зоне Банковского моста – она не ремонтировалась со дня постройки.
Проектом предусмотрено проведение комплекса ремонтных работ, замена пролетного строения моста, покрытие его прохожей части и поперечных балок. Также проводятся ремонт перил, восстановление их декоративных элементов и другие необходимые работы.