Из-за чемпионата мира аренда квартир в Петербурге подорожала
В мае-июне стоимость аренды однокомнатных квартир впервые с сентября 2017 года начала расти — на 0,5% в месяц.
Проведение в стране Чемпионата мира по футболу позволило рынку долгосрочной аренды побороть отрицательную динамику. Но, возможно, когда связанный с мундиалем ажиотаж спадет, ставки найма жилья вновь снизятся, считают аналитики Domofond.ru.
Цены на долгосрочную аренду квартир под конец I полугодия 2018-го сильно зависели от Чемпионата мира по футболу. Если в начале года ставки снижались (почти на 1% за январь и февраль), то к середине весны падение прекратилось, а за май и июнь цены на аренду отыграли позиции и даже на 0,3% превысили уровень декабря. В июне стоимость найма квартиры достигла 15 341 рубля. В декабре прошлого года, для сравнения, этот показатель составлял 15 298 рублей. Интересно, что влияние было оказано на рынок не только краткосрочной, но и долгосрочной аренды.
В Санкт-Петербурге в мае средняя арендная ставка повысилась на 0,4% по отношению к апрелю, а в июне — на 1,4% по отношению к маю.
Традиционное сезонное снижение ставок, которое характерно для I полугодия, замедлилось в мае (-0,2%). В июне начался пусть небольшой, но рост (на 0,3%). А наибольшее падение отмечено в феврале (-0,9%). Скорее всего, в июле и августе рост цен на арендное жилье не продолжится: цены будут откатываться ближе к значениям середины весны.
Лизинговая компания «Ликострой» законно реализует проект по строительству торгово развлекательного центра на улице Бабушкина, 40, литер А.
Такой вывод можно сделать из ответа вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Говорунова депутату Заксобрания Петербурга от фракции «Яблоко» Борису Вишневскому.
Напомним, «Ликострой» более 10 лет добивался права возвести ТРК на улице Бабушкина. Изначально компания планировала частично занять территорию бывшего Фарфоровского кладбища, однако суд ограничил участок застройки фундаментом бывшего кинотеатра «Спутник». «Ликострой» с условиями согласился, и 20 марта 2017 года Госстройнадзор выдал разрешение на строительство. Однако позже представители компании сообщили, что фундамент здания будет размером с бывший кинотеатр, а сам ТРК все равно будет более габаритным.
Александр Говорунов напомнил, что 16 октября 1958 года Невский райсовет передал часть территории бывшего Фарфоровского кладбища под строительство кинотеатра «Спутник». Для нужд здания были проложены инженерные сети. «Эти работы не могли быть выполнены без заглубления в грунт», – подчеркивает чиновник. В связи с этим 24 июня 2013 году Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга решил, что на данной территории не может быть никаких захоронений даже во время блокады города.
«Сведений об обнаружении физическими и юридическими лицами останков бойцов, Красной Армии на территории бывшего Фарфоровского кладбища не поступало», – пишет вице-губернатор со ссылкой на информацию Комитета по молодежной политике Петербурга.
7 июня 2018 года администрация Невского района провела обследование участка. К этому моменту «Ликострой» активно работал над котлованом для будущей стройки. «Визуальным осмотром захоронений не обнаружено», – уверяют чиновники. С 28 мая по 15 июня этого года прошла проверка Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга, которая также не выявила никаких нарушений.
В связи со всем вышеперечисленным, добавляет Александр Говорунов, у правительства города нет оснований для остановки строительства.
Противников проекта такое положение дел не устраивает, поэтому они собираются в суд. «Вывод, основанный на распоряжении Невского райсовета, сомнительный. Для прокладки инженерных сетей большого заглубления не нужно», – пояснил Борис Вишневский.
Парламентарий добавил также, что Смольный игнорирует информацию Центрального государственного исторического архива о захоронении 40 солдат и офицеров. «Я передавал в Смольный пофамильный перечень захороненных», – подчеркнул г-н Вишневский.