Банкам позволят выпускать облигации под обязательства застройщика перед дольщиком
Правительство направило 6 июля в Госдуму законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон “Об ипотечных ценных бумагах” и отдельные законодательные акты РФ».
В Думе полагают, что эта мера позволит банкам увеличивать объемы и снижать ставки ипотечного кредитования.
Документ подготовлен в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Его цель - снижение ставок по ипотеке. Законопроект предполагает включение прав требования участника долевого строительства перед застройщиком в ипотечное покрытие облигаций банка, выдавшего дольщику ипотечный кредит под определенный договор долевого участия (ДДУ). В настоящее время закон «Об ипотечных ценных бумагах» такой возможности не предусматривает.
Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, предлагаемые изменения позволят банкам увеличить объемы и снизить ставки ипотечного кредитования за счет получения доступа к оперативному рефинансированию кредитов, предоставленных для приобретения жилья на первичном рынке. Иными словами, кредитное учреждение сможет выпускать ипотечные облигации после каждой выдачи ипотечного кредита. А под вырученные деньги — выдавать новые ипотечные кредиты и рефинансировать прежние.
Покрытием же ценных бумаг должно служить не только обязательство заемщика (дольщика) по ипотечному кредиту, но и обязательство застройщика обеспечить дольщику жилье в указанный срок.
Тихвинский совет ветеранов комсомола инициировал благоустройство левого берега р. Тихвинки в рамках программы «Формирование комфортной городской среды».
Комсомольскую тематику собираются отразить на специальных арт-объектах.
К октябрю на общественной территории в районе пересечения улицы Делегатская и проезда Бойцов 4-й Армии должна появиться скейтплощадка, смотровая площадка с видом на реку, прогулочные дорожки, дорожка для велосипедистов, зоны для отдыха, игровая детская площадка. Планируется высадка кустарников и деревьев.