Банкам позволят выпускать облигации под обязательства застройщика перед дольщиком
Правительство направило 6 июля в Госдуму законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон “Об ипотечных ценных бумагах” и отдельные законодательные акты РФ».
В Думе полагают, что эта мера позволит банкам увеличивать объемы и снижать ставки ипотечного кредитования.
Документ подготовлен в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Его цель - снижение ставок по ипотеке. Законопроект предполагает включение прав требования участника долевого строительства перед застройщиком в ипотечное покрытие облигаций банка, выдавшего дольщику ипотечный кредит под определенный договор долевого участия (ДДУ). В настоящее время закон «Об ипотечных ценных бумагах» такой возможности не предусматривает.
Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, предлагаемые изменения позволят банкам увеличить объемы и снизить ставки ипотечного кредитования за счет получения доступа к оперативному рефинансированию кредитов, предоставленных для приобретения жилья на первичном рынке. Иными словами, кредитное учреждение сможет выпускать ипотечные облигации после каждой выдачи ипотечного кредита. А под вырученные деньги — выдавать новые ипотечные кредиты и рефинансировать прежние.
Покрытием же ценных бумаг должно служить не только обязательство заемщика (дольщика) по ипотечному кредиту, но и обязательство застройщика обеспечить дольщику жилье в указанный срок.
Экологическое восстановление прудов в парке Героев-Пожарных на улице Димитрова обойдется в 34,5 млн рублей.
Это стартовая цена конкурса, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик – Комитет по природопользованию. Заявок ждут до 17 июля, победителя выберут 20 июля 2018 года. Договорные обязательства должны быть выполнены в 2019 году.
Согласно техзаданию, подрядчику вверяются шесть водных объектов. В перечне работ - водолазное обследование в целях обнаружения затопленных предметов, гидромониторный размыв грунта вокруг поднимаемых предметов, резка металла под водой, подъем затопленных предметов. Также предстоит очистить акваторию от полуводной растительности и вывезти весь мусор на полигон ТО.
Парк Героев-Пожарных во Фрунзенском районе займет площадь в 47 га. Шесть прудов образованы на месте глиняных карьеров, запланированы детские площадки, спортивный сектор с теннисными кортами, тренажерами и скейтпарком, велодорожки и дорожки для терренкура. В парке будут максимально сохранены существующие зеленые насаждения, высажены более 1700 молодых хвойных и лиственных деревьев, а также свыше 5000 красивоцветущих кустарников. В 2018 году предстоит провести вертикальную планировку территории с обеспечением стока воды в сторону ее отвода, проложить сети электроснабжения, водоснабжения и канализации, удалить старые посадки и подготовить места для новых деревьев и кустов. Проект разработан в ООО «Миро Групп», работы ведет ООО «Профиль». Общая стоимость строительства парка - почти 500 млн рублей.