Госдума хочет вернуть советскую систему кооперативов
6 июля на заседании президиума Совета законодателей России обсуждался вопрос создания и работы социальных жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
Депутаты считают советскую систему ЖСК одним из безопасных и эффективных способов приобретения гражданами доступного жилья.
По мнению участницы заседания, председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, сегодняшняя система ЖСК в стране функционирует плохо и чаще используется для прикрытия махинаций в сфере долевого строительства.
Депутат полагает, что необходимо вернуться к системе ЖСК времен СССР. Согласно этим планам в России должны появиться полностью кооперативные дома. Будущие ЖСК задуманы именно как социальные кооперативы, то есть в них должны участвовать люди, перед которыми у государства есть обязательства. Для таких ЖСК, по-видимому, должна быть предусмотрена помощь, например, бесплатное предоставление земельного участка под строительство и льготные кредиты, чтобы люди могли в рассрочку погашать стоимость паев.
Иными словами, поясняет портал ЕРЗ, вложившиеся граждане станут не собственниками квартир, а владельцами паев.
По замыслу Хованской и ее коллег по профильному комитету Госдумы, получить пай будет дешевле, чем купить квартиру в ипотеку.
Российские строительные компании пока недостаточно активно внедряют в свою работу BIM-технологии. Такое мнение озвучил генеральный директор ООО «Мегамейд Проект» Сергей Трощенков на круглом столе, посвященному BIM.
По статистике, отметил он, в большинстве своем внедрением BIM-технологий занимаются проектировщики. Непосредственно застройщики ими мало интересуются. «Это не совсем эффективный подход внедрения в строительную отрасль ВIM. Теряется смысл», - считает Трощенков.
Участники круглого стола напомнили, что, согласно принятым законодательным нормам, с 2019 года BIM-технологии должны быть задействованы при проектировании и строительстве объектов по госзаказу.