Мнение: Увеличивать объемы ввода жилья – не задача девелоперов
Увеличивать объемы ввода жилья в России до 120 млн кв. м – не задача девелоперов.
Такое мнение высказала генеральный директор «Бонава Санкт-Петербург» Мария Чернаяв ходе 4-го ежегодного форума URBAN SPACE.
«Наша задача – не строить много, а строить качественно, строить такое жилье, которое востребовано покупателем. Если рынок способен поглотить 120 млн кв. м жилья – мы построим. Главное, чтобы введенные дома не стояли мертвыми коробками, которые никто не покупает. Объемы строительства должны определяться спросом», - считает эксперт.
Эту позицию поддержал генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев. «Будет спрос – будут и «квадраты». Думать надо не об объемах ввода, а об обеспечении платежеспособного покупательского спроса», - считает он.
Холдинг Euroinvest Development официально презентовал проект по строительству жилого комплекса нового поколения - ID Murino.
Как пояснили в холдинге, проект разработан с опорой на концепцию 3iD - концепцию трёх ключей, которая ориентируется на потребности современного человека. Под личным ключом понимается возможность выбрать квартиру с планировкой, которая будет отвечать индивидуальным потребностям отдельного человека. Второй ключ - это система умного дома, когда показатели всех систем жизнеобеспечения квартала объединяются в личном кабинете жителя, что значительно оптимизирует расходы и время на содержание жилья. Однако главным ключом является клубный ключ, который позволит владельцам квартир не только спать, но и полноценно жить.
«Человек покупает не спальное место, а среду обитания, поэтому в проекте предусмотрены общественные пространства, где можно устраивать общедомовые мероприятия, общаться с соседями, слушать интересные лекции и многое другое. Таким образом первые этажи зданий займёт не привычная коммерческая, а социальная инфраструктура», — сообщил член Союза архитекторов Финляндии SAFA Олег Мальков, участвующий в разработке проекта.
Как сообщил генеральный директор Euroinvest Development Станислав Данелян, в рамках проекта к четвёртому кварталу 2020 года планируется возвести 4 корпуса переменной этажности общей жилой площадью 100 тыс. кв. м. Объём инвестиций составит около 5 млрд рублей. «Мы не гонимся за метрами, зачем строить миллион квадратов некомфортного жилья? Мы хотим построить ЖК, в которых будет действительно удобно и приятно жить», - пояснил он.