Продавать жильё по новым правилам защиты дольщиков начнут не раньше 2024 года
До этого времени будет активно работать старая схема, предполагающая страховые отчисления застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков. Во всяком случае, так полагает глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Об этом он заявил 4 июля на пресс-конференции.
Фактически новые правила финансирования строительства (на основе счетов эскроу и проектного банковского финансирования), предусмотренные новыми поправками в 214-ФЗ, начнут действовать в полную силу не ранее, чем через шесть лет. «Новые проекты после спадов начнутся с 1 января 2020 года, — пояснил чиновник, добавив: — У старых договоров средний срок "дожития" - 4,5 года. Получается, в 2024 году мы получим объекты, которые будут полностью защищены счетами эскроу».
Тимофеев считает, что до того момента будут отрабатываться договоры долевого участия (ДДУ), соблюдение которых должен гарантировать Фонд защиты дольщиков.
На сайте службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга опубликовано разрешение на строительство второй очереди ЖК «Новое Колпино» между Загородной улицей и Балканской дорогой.
Строительство идёт на участке площадью 36 га. Служба Госстройнадзора выдала разрешение на возведение здесь ещё четырёх двенадцатиэтажных корпусов.
«СПб Реновация» уже сдала в первой очереди – пять девятиэтажек на 1 446 квартир общей площадью 62 500 кв. м. В перспективе компания возведёт ещё 128 000 кв. м.
В рамках второй и третьей очередей девелопер возведёт ещё 128 000 кв.м. Началось строительство детского сада на 80 мест.