За последние два года Россия улучшила позиции в мировом рейтинге прозрачности рынков недвижимости
Впрочем, в 85% стран, исследуемых специалистами JLL, показатель прозрачности рынка недвижимости улучшился по сравнению с 2016 годом.
Компания JLL и ее подразделение LaSalle Investment Management, специализирующееся на управлении инвестициями, презентует Global Real Estate Transparency Index (GRETI) 2018 – мировой индекс прозрачности рынков недвижимости. Данное исследование проводится каждые два года на протяжении 20 лет.
В рамках десятого GRETI специалисты JLL рассчитали показатель прозрачности рынков недвижимости 100 стран и 158 городов путем анализа 186 факторов, сгруппированных по шести категориям: индикаторы доходности инвестиций, фундаментальные показатели рынка, корпоративное управление в публичных компаниях, регуляторные и юридические аспекты, процесс заключения сделок, экологическая устойчивость. Эти данные помогают собственникам объектов и инвесторам при совершении сделок в различных странах, а также правительствам и другим отраслевым организациям, заинтересованным в повышении прозрачности.
Глобальный рынок недвижимости постепенно становится все более прозрачным: согласно данным JLL, в 85% исследуемых странах показатель улучшился по сравнению с 2016 годом. Для сравнения: предыдущий анализ выявил позитивную динамику менее чем в 70% странах-участниках. При этом прогресс идет довольно медленно: в среднем показатель прозрачности улучшился за последние два года на 2,4%, что в целом соответствует динамике индикатора на протяжении последних лет.
Лидерами рейтинга GRETI 2018 и топ-3 стран с высокой прозрачностью стали Великобритания, Австралия и США.
Россия в настоящий момент находится на 38 месте в рейтинге, её рынок недвижимости признан полупрозрачным. Прогресс страны тормозится спецификой нынешней правовой системы и экологической неустойчивостью. Выше России в рейтинге находятся Малайзия, Таиланд, Бразилия и Индия.
На совещании с субъектами Российской Федерации обсуждалась реализация проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2018 году.
Председательствовал на совещании заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Чибис.
В ходе реализации проекта «Формирование комфортной городской среды в Санкт-Петербурге на 2017-2022 годы» в 2018 году планируется обустроить 496 внутриквартальных территорий и 13 территорий общественных пространств (строительство велодорожек, 5 скверов, обустройство пляжа "Офицерский" в Сестрорецке и благоустройство садов). В проекте в 2018 году принимают участие 97 муниципальных образований Санкт-Петербурга.
В целях контроля содержания объектов, благоустроенных в 2017 году, Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга совместно с представителем Общественного совета Проекта с мая по июнь проводил объезды территорий. Комиссия, в состав которой входили представители внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга и администрации района, проинспектировала все 18 районов Санкт-Петербурга. Всего комиссия осмотрела более 80 адресов.