Территорию у СКК «Петербургский» застроят
Законодательное собрание Петербурга утвердило законопроект, позволяющий застроить жильём территорию у СКК «Петербургский». Против проголосовали 3 депутата.
Напомним, в законопроекте речь идет об объектах спорта и культуры, реконструкция которых обойдется инвестору минимум в 15 млрд руб. В эту сумму также входит освоение смежных земельных участков, на которых позволяется строить жилье, здания общественно-делового назначения и объекты рекреации.
По новому закону инвестор без всякого проведения торгов получит не только объект, но и прилегающие к нему территории. И возведёт на них коммерческие объекты для извлечения прибыли.
Депутаты ранее открыто говорили о том, что данный законопроект фактически служит одной цели — реконструкции СКК. А чтобы инвестор мог компенсировать затраты на реконструкцию, он получит право на застройку прилегающей к комплексу территории.
О том, что клуб СКА намерен построить к Чемпионату мира по хоккею 2023 года около 300 тыс. кв. м жилья и инфраструктуры возле комплекса, стало известно в 2017 году. В феврале 2018 года клуб подал предложения по изменению Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в квартале, ограниченном проспектом Юрия Гагарина, проспектом Космонавтов, Кузнецовской и Бассейной улицами. СКА предложил несколько вариантов функционального зонирования территории вокруг спортивно-концертного комплекса — от общественно-деловой с включением жилья до полностью жилой застройки.
Безуспешные попытки спасти от реконструкции и застройки СКК, знаковое для футбольных болельщиков место, ранее предпринимала городская федерация футбола, которая в зимнее время проводит здесь региональные соревнования и праздники футбола для детско-юношеских команд.
Подготовка территории квартала 15 восточнее проспекта Юрия Гагарина в Петербурге обойдется в 23,2 млн рублей.
Это стартовая цена конкурса, заказчиком которого выступает СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Заявок ждут до 13 июля, победителя выберут 20 июля 2018 года. Договор заключается до 15 ноября 2018 года.
Как следует из данных сайта госзакупок, подрядчику предстоит спроектировать подготовку квартала 15 восточнее проспекта Гагарина с инженерным и инженерно-транспортным обеспечением. Основные разделы проекта - рекультивация и дренажная защита территории, водопровод и общесплавная канализация, сооружаемые открытым способом, двухтрубная теплосеть, гидравлический расчет существующей системы водопровода, канализации, теплоснабжения, кольцевой дренаж БКТП, релейная защита электросетей, расчеты энергообеспечения, канализация связи, внутриквартальные проезды с примыканиями в одном уровне, дорожки и тротуары, освещение, внеплощадочные сети. Потребуется также снести закрытые одноэтажные стоянки автомашин и выполнить благоустройство.