Группа ЦДС построит ЖК на Волковском проспекте
Новый жилой комплекс займёт около 1,2 га. Будет построен четырёхэтажный дом, состоящий из двух корпусов – всего 13 секций.
В ЖК будет 270 квартир общей площадью примерно 14 300 кв. м (высота потолков - 2,7 метра, также планируется обустройство подземной парковки на 168 мест.
Новый ЖК – один из шести проектов, которые Группа ЦДС собирается вывести на рынок в этом году. Уже начаты продажи квартир в ЖК «Полюстрово» и в ЖК «Елизаровский». Также компания получила разрешение на строительство на территории завода «Ильич».
Строительство на Волковском проспекте – часть проекта по редевеломпенту бывших промзон. Ранее здесь располагался парфюмерно-химический завод, затем электромеханический завод «Спутник».
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», квадратный метр в строящихся домах класса «масс-маркет» в Петербурге с начала года подорожал в среднем на 3,1%. Его цена составила 99,8 тыс. руб.
В пригородной зоне средняя цена «квадрата» в классе «масс-маркет» достигла 64,9 тыс. руб. Это на 4,6% больше, чем в начале года.
Наибольший рост цен продемонстрировала недвижимость в Выборгском (+8%; 101,1 тыс. руб./кв.м), Красногвардейском (+8,2%; 91,9 тыс. руб./кв.м), Колпинском (+7,2%; 75,9 тыс. руб./кв.м) Невском (+5,7%; 95,7 тыс. руб./кв.м) и Фрунзенском районах (+5,7%; 116,1 тыс. руб./кв.м). В пригороде Ленобласти цена сильнее всего выросла во Всеволожском районе (+4,9%; 65,5 тыс. руб./кв.м).
«По нашим прогнозам, во втором полугодии цены продолжат демонстрировать небольшой, но планомерный рост. Уже по результатам первого полугодия мы отмечаем, что он превысил уровень текущей инфляции. Положительная динамика цены во многом объясняется достаточно длительным стабильным периодом на фоне ряда законодательных и градостроительных изменений для застройщика», – рассказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.