Квартиры в строящихся домах Петербурга выросли в цене
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», квадратный метр в строящихся домах класса «масс-маркет» в Петербурге с начала года подорожал в среднем на 3,1%. Его цена составила 99,8 тыс. руб.
В пригородной зоне средняя цена «квадрата» в классе «масс-маркет» достигла 64,9 тыс. руб. Это на 4,6% больше, чем в начале года.
Наибольший рост цен продемонстрировала недвижимость в Выборгском (+8%; 101,1 тыс. руб./кв.м), Красногвардейском (+8,2%; 91,9 тыс. руб./кв.м), Колпинском (+7,2%; 75,9 тыс. руб./кв.м) Невском (+5,7%; 95,7 тыс. руб./кв.м) и Фрунзенском районах (+5,7%; 116,1 тыс. руб./кв.м). В пригороде Ленобласти цена сильнее всего выросла во Всеволожском районе (+4,9%; 65,5 тыс. руб./кв.м).
«По нашим прогнозам, во втором полугодии цены продолжат демонстрировать небольшой, но планомерный рост. Уже по результатам первого полугодия мы отмечаем, что он превысил уровень текущей инфляции. Положительная динамика цены во многом объясняется достаточно длительным стабильным периодом на фоне ряда законодательных и градостроительных изменений для застройщика», – рассказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
В реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования включено 68 новых объектов капитального строительства.
Всего в реестре в настоящее время 375 проектов. Об этом по итогам заседания Нормативно-технического совета сообщил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров.
Среди одобренных экспертами проектов – 27 детских садов, 19 школ, три объекта здравоохранения, 13 спортивных объектов, жилой дом, административное здание, четыре линейных объекта.
Заключения государственной экспертизы на каждый проект, а также параметры, мощность, эскизные решения каждого проекта с 1 июля текущего года будут храниться в едином реестре государственной экспертизы (ЕГРЗ). Все государственные заказчики при необходимости строительства того или иного объекта законодательно обязаны использовать документацию из реестра.
«Повторное использование проектов из реестра – один из инструментов повышения эффективности бюджетных расходов на капитальное строительство, в том числе за счёт снижения стоимости разработки проектной документации», – отметил замминистра Хамит Мавлияров.
До конца 2018 года планируется наполнение реестра еще 400 проектами.
Среди регионов, которые на сегодняшний день наиболее активно работают по подготовке экономически эффективной проектной документации повторного использования для включения их в реестр, – республика Башкортостан, г. Санкт-Петербург, Тульская область.