ЛСР по-прежнему лидер среди застройщиков России
Объем текущего строительства Группы ЛСР достиг 4,5 млн кв. м жилья. Объем строительства у ГК ПИК — на 150 тыс. кв. м меньше. Об этом сообщает портал «ЕРЗ».
Топ застройщиков РФ по текущему строительству уже полгода возглавляет «Группа ЛСР». Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 11 810 кв. м (с 4 487 647 до 4 499 457 кв. м). В строительстве у застройщика — 28 жилых комплексов, в которых возводится 280 многоквартирных домов, 1 дом блокированной застройки и 3 дома с апартаментами.
ГК ПИК остается второй, несмотря на увеличение объема текущего жилищного строительства на 83 969 м² (с 4 267 556 до 4 351 525 м²). Разрыв между лидерами сократился до 3,3% (с 4,9% в мае).
Замыкает тройку лидеров Холдинг Setl Group, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 17 056 кв. м.
Остальные застройщики в ТОП‑10 сохранили позиции за исключением ГК МИЦ, который опустился на одну строку, уступив 10‑е место Группе Самолет-Девелопмент.
Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 июля 2018 года возводит 18,28 млн кв. м жилья (15,24% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 18,00 млн кв. м жилья (15,06%). На тройку лидеров приходится 11,24 млн кв. м или 9,37% строящегося жилья в РФ.
С 1 июля в России начинают применяться нормы, регулирующие деятельность уполномоченных банков – банков, наделенных компетенцией по осуществлению банковского сопровождения девелоперских проектов, строящихся с привлечением средств дольщиков. Об этом сообщает портал «ЕРЗ».
«Официальный интернет-портал правовой информации» публикует постановление Правительства РФ № 697 «Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу…».
Постановление определяет, что в общем случае уполномоченный банк должен в совокупности соответствовать четырем критериям:
1) иметь универсальную лицензию;
2) быть участником обязательного страхования вкладов;
3) не участвовать в санкциях, вводимых в отношении отраслей Российской Федерации, а также должен отсутствовать риск такого участия. Список таких банков утверждается Правительством РФ;
4) наличие рейтинга не ниже «A-(RU)» по шкале АКРА либо не ниже «ruA-» по национальной рейтинговой шкале «Эксперт РА».
Уполномоченные банки будут выполнять важную функцию — контроль целевого расходования средств дольщиков. Они наделяются правом отказать застройщику в проведении операции, а на застройщика возлагается обязанность по каждой операции предоставлять банку обосновывающие платеж документы.
Критерии, установленные для уполномоченных банков, правительство распространило также и на банки, которые имеют право на работу со счетами эскроу для дольщиков.
Постановление вступает в силу 6 июля 2018 года.
Список банков, которые соответствуют критериям, установленным постановлением правительства РФ №697, должен быть опубликован на сайте Центрального банка.
Портал ЕРЗ составил полный список из 56 банков, которые могут претендовать на включение в число уполномоченных банков, если не будут включены в правительственный список банков, поддерживающих санкции против России.
Уполномоченные банки: АО «Банк ВТБ», ПАО «Сбербанк России», АО ЮниКредит Банк, АО «Райффайзенбанк», АО «Данске банк», АО «Мидзухо Банк (Москва)» , АО «БНП ПАРИБА Банк», ООО «Дойче Банк», АО АКБ «РосЕвроБанк», АО «КБ ДельтаКредит», ООО «Русфинанс Банк», АО «Тойота Банк», АО «КОММЕРЦБАНК (ЕВРАЗИЯ)», АО «Натиксис Банк», АО КБ «Ситибанк», АО Креди Агриколь КИБ, АО ИНГ БАНК (ЕВРАЗИЯ), АО «Нордеа Банк», АО «СЭБ Банк», АО «Газпромбанк», АО «РН Банк», АЛЬФА-БАНК, РОСЭКСИМБАНК, АКБ "БЭНК ОФ ЧАЙНА", АйСиБиСи Банк, ПАО РОСБАНК, Челиндбанк, АО Банк «ВБРР», Кредит Урал Банк, Банк «Аверс», Акционерное общество «ОТП Банк», ПАО Банк «ФК Открытие», Банк «Интеза», ПАО «Связь-Банк», Челябинвестбанк, СДМ-Банк, ПАО «Совкомбанк», ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК», АО «Тинькофф Банк», ПАО РНКБ Банк, СМП Банк, Банк ЗЕНИТ, Банк Ак Барс, Бест Эффортс Банк, "Хоум Кредит энд Финанс Банк", ПАО «Запсибкомбанк», ПАО «Банк «Санкт-Петербург», АО «Россельхозбанк», АО «БМ-Банк», ООО «Сетелем Банк», АО «Глобэксбанк», АО «Сургутнефтегазбанк», АО «Новикомбанк», АО Банк «Российская Финансовая корпорация», ПАО Промсвязьбанк, ПАО БИНБАНК.