Сбербанк аккредитовал 7 лот ЖК NEWПИТЕР
Сбербанк начал выдавать ипотечные кредиты покупателям квартир в 7 лоте жилого квартала NEWПИТЕР, который компания «Строительный трест» строит в пос. Новоселье.
Жилой квартал расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области на юго-западной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости квартиры. Сумма займа – от 0,5 до 30 млн рублей. Ставка – от 9,2% годовых. Максимальный срок кредитования – 30 лет.
Продажи в 7 лоте ЖК NEWПИТЕР в пос. Новоселье были открыты в мае 2018 года. В состав квартала входит 6-этажный жилой дом на 171 квартиру общей реализуемой площадью 9 542 кв. м. Имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 33,5 до 79,9 кв. м. Минимальная стоимость квадратного метра – 68 000 рублей. Плановый срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2019 года.
Сбербанк стал четвертой финансовой организацией, аккредитовавшей 7 лот ЖК NEWПИТЕР. Ранее это сделали ВТБ, Банк «Санкт-Петербург» и Банк «АК БАРС».
Объединение «Строительный трест» – лидер кирпичного домостроения Санкт-Петербурга. За 26 лет работы на строительном рынке объединением было точно в срок сдано порядка 110 объектов общей площадью более 2,1 млн кв. метров, в том числе объекты социального и культурного значения. Объединение работает в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и в Калининграде.
По оценке компании JLL, в I полугодии 2018 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил 1,29 млрд долл. Это на 39% ниже результата аналогичного периода 2018 года (2,13 млрд долл.).
Сектор жилой недвижимости (участки под строительство жилья) лидировал в 1-м полугодии – 35% от общего объема сделок. Офисы оказались на втором месте (32%). На 3-м месте – сектор торговой недвижимости с 22%, активность в котором сформировали в основном сделки с гипермаркетами.
Доля Санкт-Петербурга в страновом объёме сделок снизилась до 38%. Половина объема сделок пришлась на сегмент жилой недвижимости.
Доля иностранных инвестиций в общем объеме сделок практически не изменилась, составив 28% в 1-м полугодии 2018 года против 29% в соответствующем периоде прошлого года.
«Инвестиционный рынок недвижимости во 2-м квартале оказался под давлением геополитических факторов: расширение санкций США в отношении России в апреле стало причиной девальвации рубля на 7-10% и дальнейшей повышенной волатильности валюты и рынка. Это, в свою очередь, сдержало закрытие некоторых инвестиционных сделок и привело к снижению их объема во 2-м квартале на 63% относительно соответствующего периода прошлого года», – комментирует Олеся Дзюба, руководитель отдела исследований компании JLL в России и СНГ.