ГК «Пионер» начинает продажи квартир второй очереди ЖК «LIFE-Лесная»
Группа компаний «Пионер» вывела в продажу новый ассортимент квартир второй очереди жилого квартала LIFE-Лесная. Объект возводится на Новолитовской улице в Выборгском районе Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Лесная».
Во вторую очередь ЖК LIFE-Лесная вошли два корпуса в 12 и 13 этажей. В них запроектировано 676 квартир от студий до четырехкомнатных. Жилой комплекс включает как традиционные квартиры с изолированными комнатами и кухней, так и востребованные варианты европланировок. В дополнительный ассортимент вошли квартиры на верхних этажах, где запроектирована возможность организации дровяных каминов.
Все квартиры второй очереди LIFE-Лесная будут передаваться покупателям с чистовой отделкой. Ввод второй очереди в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2019 года.
Продажа квартир в LIFE-Лесная стартовала в июне 2017 года, на сегодняшний день продано около 80% квартир первой очереди и более 40% квартир во второй. Стоимость квадратного метра в LIFE-Лесная начинается от 101 тыс. рублей.
Жилой квартал LIFE-Лесная включает шесть жилых домов от 10 до 13 этажей на 1 791 квартиру, а также подземный паркинг, магазины и сервисы на первых этажах, супермаркет и детский сад. Завершение строительства всего ЖК LIFE-Лесная общей площадью 195 тыс. кв. м намечено на 2020 год.
Жилой квартал LIFE-Лесная аккредитован 16 банками, в их числе ведущие российские финансовые организации – Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Промсвязьбанк и другие. Минимальный первоначальный взнос составляет 5% от стоимости жилья, максимальный срок кредитования – до 30 лет, процентная ставка начинается от 8,7% годовых.
По состоянию на 1 июля число злостных неплательщиков (не погасивших долг за услуги ЖКХ по решению суда), информация о которых была передана в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) предприятиями ЖКХ, достигло 27,5 тысяч человек.
Таким образом, по сравнению с началом 2018 года количество граждан, информация о которых была передана в НБКИ, увеличилось на 13,6%. Задолженность этих граждан за жилищно-коммунальные услуги составила около 1,35 млрд. рублей, увеличившись за 2018 год на 5,5% (на 01.01.2018 года – около 1,28 млрд. руб.).
При этом средний размер их долга немного снизился и находится на уровне 46 тыс. рублей. В свою очередь, количество источников информации, на постоянной основе передающих в НБКИ данные о неплательщиках, с начала года увеличилось на 22,0% и достигло 122 предприятий ЖКХ из 43 регионов РФ.
Важно отметить, что растет и количество юридических лиц, информация о долгах которых также передается в НБКИ. За 6 месяцев 2018 года их уже насчитывается около 2,9 тыс. ед., увеличение с начала года составило 16,0% (на 01 июля 2018 года – 2,5 тыс. ед.).
В соответствии с федеральным законом №218 «О кредитных историях» с 2015 года в кредитных историях граждан и организаций фиксируется информация о факте неисполнения в 10-дневный срок решений суда по внесению платы за коммунальные услуги. При этом передача данных в бюро кредитных историй осуществляется самими предприятиями, предоставляющими населению услуги ЖКХ.
Кредитная история является, по сути, документом о состоянии финансовой репутации и платежной дисциплины гражданина. Поэтому внесение в нее записи о неисполненном решении суда по оплате услуг ЖКХ означает фактический запрет на получение последующих кредитов или же значительное ухудшение их условий (ставки, срока, суммы и т. д.). При этом любые записи в кредитных историях хранятся в течение 10-ти лет. Таким образом, на протяжение этого периода времени информация о не погашенной по решению суда задолженности граждан за услуги ЖКХ будет доступна всем кредиторам – банкам, микрофинансовым организациям, ломбардам.