УК «Е» вышла из проекта строительства высотки «Кристалл» в Москве
Управляющая компания «Е» вышла из проекта строительства в проезде Серебрякова в Москве небоскреба «Кристалл», инвестором которого выступает AFI Development. «Е» сохранила за собой лишь функции консультанта. Городская УК «Новое кольцо Москвы», делегировавшая УК «Е» в марте 2008 г. функции заказчика проекта, в конце июля передала их компании «Стройинком-К», 100-процентной «дочке» AFI Development, сообщает газета РБК daily.
Консолидацию всех функций застройщика девелопер объясняет экономией затрат на строительство, которые могут превысить 500 млн. долларов. В противном случае проект окажется экономически непривлекательным и поставит под сомнение возможность реализации всей программы «Новое кольцо Москвы».
Проект «Кристалл» предполагает строительство 187 тысяч кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Этот многофункциональный комплекс будет состоять из двух башен высотой 38 этажей и одной – высотой 45 этажей. Бюджет проекта весной 2008 г. оценивался в 373 млн. долларов.
В I полугодии 2008 г. объемы строительства жилья в Москве сократились на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2007 г, сообщил на пресс-конференции первый заместитель мэра Москвы, руководитель стройкомплекса города Владимир Ресин. По его словам, «это вызвано, в частности, противостоянием в Щербинке, в результате которого мы не успели построить в I полугодии 2008 г. 300 тысяч кв. м социального жилья, а также противостоянием в Бутово, из-за которого не было построено 100 тысяч кв. м жилья», передает РИА Новости.
Кроме того, на снижение темпов строительства, по его мнению, повлияло и решение об отмене в Москве точечной застройки. «В результате нам пришлось искать новые места для строительства 150 тысяч кв. м жилья. Эти территории были найдены, однако, время было потеряно», - заявил В.Ресин. Он добавил также, что на темпы строительства жилья в Москве повлияли также и неточные законодательные акты в сфере градостроительства.
По словам В.Ресина, чтобы наверстать отставание во II полугодии 2008 г. московским строителям предстоит возвести 3,5 млн. кв. м жилья. Он заверил, что итоговые планы 2008 г. по строительству жилья (более 5 млн. кв. м), будут полностью выполнены, как и все намеченные правительством города социальные программы.